Dieses einstöckige Reihenhaus mit Garage bietet eine Brutto-Nutzfläche von ca. 141 m², ideal aufgeteilt für ein funktionales und gemütliches Wohnambiente.
Im Gartengeschoss umfasst der Wohnbereich eine Eingangshalle, ein komplettes Badezimmer und eine offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie übergeht. Wenige Stufen führen zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei Zugang zum Balkon haben und einen intimen und komfortablen Raum bieten.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Mehrzweckraum und eine Waschküche.
Auf einem schönen, ca. 500 m² großen Landschaftsgrundstück gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Terrasse, ideal für entspannende Momente, und einem wunderschönen, gepflegten Garten. Eine Garage für ein Fahrzeug, ein überdachter und ein unüberdachter Außenstellplatz runden das Angebot ab.
In der Siedlung teilen sich mehrere Villen ein gemeinsames Grundstück von ca. 1'800 m², das sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs befindet. Diese Grünfläche bietet eine angenehme Umgebung, ideal als Spielplatz für Kinder, und beherbergt im Untergeschoss auch den gemeinsamen Heizraum. Ein Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt die Annehmlichkeiten der Siedlung.
Nebenkosten:
Der Renovationsfonds beträgt CHF 34'500.-.
Die Villa ist derzeit vermietet und ab Ende Januar 2027 verfügbar.
Obwohl es einer Modernisierung bedarf, bietet dieses Haus ein großes Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Mehrere Renovierungen wurden bereits von den Vorbesitzern durchgeführt:
Im Gartengeschoss umfasst der Wohnbereich eine Eingangshalle, ein komplettes Badezimmer und eine offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie übergeht. Wenige Stufen führen zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei Zugang zum Balkon haben und einen intimen und komfortablen Raum bieten.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Mehrzweckraum und eine Waschküche.
Auf einem schönen, ca. 500 m² großen Landschaftsgrundstück gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Terrasse, ideal für entspannende Momente, und einem wunderschönen, gepflegten Garten. Eine Garage für ein Fahrzeug, ein überdachter und ein unüberdachter Außenstellplatz runden das Angebot ab.
In der Siedlung teilen sich mehrere Villen ein gemeinsames Grundstück von ca. 1'800 m², das sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs befindet. Diese Grünfläche bietet eine angenehme Umgebung, ideal als Spielplatz für Kinder, und beherbergt im Untergeschoss auch den gemeinsamen Heizraum. Ein Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt die Annehmlichkeiten der Siedlung.
Nebenkosten:
- CHF 250.-/Monat für die Pflege des Parks und die Heizung
- CHF 400.-/Monat für Strom und Wasser
Der Renovationsfonds beträgt CHF 34'500.-.
Die Villa ist derzeit vermietet und ab Ende Januar 2027 verfügbar.
Obwohl es einer Modernisierung bedarf, bietet dieses Haus ein großes Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Mehrere Renovierungen wurden bereits von den Vorbesitzern durchgeführt:
- Austausch von Fenstern und Fenstertüren
- Austausch der Eingangstür
- Installation einer Alarmanlage
- Austausch des Parketts im Schlafbereich
- Austausch des Waschbeckens im Badezimmer
- Einbau eines Erkerfensters im Wohnzimmer
- Dämmung des Daches
- Austausch des Elektroschalters und Installation von Dreifachsteckdosen
