Reihenfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 2'220'000.-

1212 Grand-Lancy
220 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 6 Raüme

Charmantes Haus von 220m² an ruhiger Lage

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante, 1995 von den Eigentümern nach Plan erbaute, 3-stöckige Reihenhaus mit 6 Zimmern präsentieren zu dürfen, das Charakter, Helligkeit und grosses Potenzial bietet.

Tagbereich:

Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und schafft einen warmen und freundlichen Wohnbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine ca. 10 m² grosse Terrasse im Erdgeschoss, ideal für Mahlzeiten im Freien, die sich in einen privaten Garten fortsetzt.

Nachtbereich:

Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern:
? 15,5 m² mit Mezzanin
? 12 m² mit Mezzanin
? 13,8 m²

Die Mezzanine bieten zusätzliche Räume, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich. Auf derselben Etage profitieren Sie auch von einer wunderschönen 20 m² grossen Terrasse, die direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und eine friedliche Aussicht sowie einen privilegierten Aussenbereich bietet, um die schönen Tage zu geniessen.

Im Untergeschoss:

Ein echtes Plus: ein ausgebautes Studio mit Küche, Schlafgelegenheit und Wohnbereich, perfekt für einen Teenager, Gäste oder als Mietobjekt.

Das Haus verfügt über 3 Bäder und 3 WCs, komplett renoviert, die modernen Komfort und Zeitgeist garantieren.

Parkmöglichkeiten:

? Katastermässig erfasster Carport für 2 Fahrzeuge
? 1 zusätzliche geschlossene Box

Eine grossartige Gelegenheit für eine Familie, die Platz, Komfort und Bauqualität sucht.

Achtung:
Einige Fotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere Informationen

260 m³
486 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1995
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz SPI-1891-23

Diese Immobilie wird angeboten von

Swiss Patrimoine Immobilier SA
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222 Vésenaz