In einem begehrten Wohnviertel in der charmanten Gemeinde Genthod gelegen, ist diese Familienvilla ein seltenes Ausnahmegut auf dem Markt.
Erbaut mit einer einzigartigen Architektur, die viel Charakter aufweist, bietet sie grosse Wohnräume, die auf den wunderschönen Garten von über 1'000m2 ausgerichtet sind, ohne Gegenüber.
In direkter Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Annehmlichkeiten, dem Flughafen und internationalen Organisationen, und doch ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet ihre Lage ein angenehmes und ideales Lebensumfeld für eine Familie.
Ihr Pool und die grüne Umgebung versprechen entspannende Momente in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Als echte Pluspunkte bietet sie einen grossen Keller mit mehreren Mehrzweckräumen, die in ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein Büro umgewandelt werden können, sowie ein Studio mit separatem Zugang, ausgestattet mit einer Küche und einem Duschbad.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein erstes Schlafzimmer
- Ein Flur mit zahlreichen Einbauschränken
- Ein zweites Schlafzimmer als Master mit angrenzendem Duschbad
- Ein drittes Schlafzimmer
- Ein viertes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Gäste-WC
- Eine grosse offene Einbauküche zum Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschbad von 35,5m2
Untergeschoss:
- Mehrere Mehrzweckräume, die als Spielzimmer/Büro/Fitnessraum genutzt werden können
- Ein Heizungsraum
- Eine Waschküche
Aussenbereich:
- Ein weitläufiges Grundstück
- Ein grosser Pool
- Gartenhaus/Schuppen
- Eine Doppelgarage
- Mehrere Aussenparkplätze
Ausstattung:
- Dreifachverglasung
- Doppellüftung
- Isoliertes Dach
- Ökologische und wirtschaftliche Holzpelletheizung
Eine leichte Auffrischung ist notwendig, damit das Anwesen sein volles Potenzial entfaltet. Die Villa garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Erbaut mit einer einzigartigen Architektur, die viel Charakter aufweist, bietet sie grosse Wohnräume, die auf den wunderschönen Garten von über 1'000m2 ausgerichtet sind, ohne Gegenüber.
In direkter Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Annehmlichkeiten, dem Flughafen und internationalen Organisationen, und doch ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet ihre Lage ein angenehmes und ideales Lebensumfeld für eine Familie.
Ihr Pool und die grüne Umgebung versprechen entspannende Momente in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Als echte Pluspunkte bietet sie einen grossen Keller mit mehreren Mehrzweckräumen, die in ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein Büro umgewandelt werden können, sowie ein Studio mit separatem Zugang, ausgestattet mit einer Küche und einem Duschbad.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein erstes Schlafzimmer
- Ein Flur mit zahlreichen Einbauschränken
- Ein zweites Schlafzimmer als Master mit angrenzendem Duschbad
- Ein drittes Schlafzimmer
- Ein viertes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Gäste-WC
- Eine grosse offene Einbauküche zum Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschbad von 35,5m2
Untergeschoss:
- Mehrere Mehrzweckräume, die als Spielzimmer/Büro/Fitnessraum genutzt werden können
- Ein Heizungsraum
- Eine Waschküche
Aussenbereich:
- Ein weitläufiges Grundstück
- Ein grosser Pool
- Gartenhaus/Schuppen
- Eine Doppelgarage
- Mehrere Aussenparkplätze
Ausstattung:
- Dreifachverglasung
- Doppellüftung
- Isoliertes Dach
- Ökologische und wirtschaftliche Holzpelletheizung
Eine leichte Auffrischung ist notwendig, damit das Anwesen sein volles Potenzial entfaltet. Die Villa garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.
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