Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

MEHR ALS ZWEI VILLEN VERFÜGBAR: Villa A (giebelseitiges Doppelhaus) und Villa C (giebelseitiges Reihenhaus)!

Entdecken Sie die Website, die ausschließlich den Heméréa-Villen (THPE) gewidmet ist: www.hemerea.ch

Wir freuen uns, die Villa C auf den Markt zu bringen, bei der es sich um eine Doppelhaushälfte in Giebelbauweise mit einer Bruttonutzfläche von insgesamt 218m2 auf einem 669m2 großen Grundstück handelt.

**Beschreibung der Immobilie:**

Die Villa C ist ein Luxushaus, das auf drei Ebenen verteilt ist:

• Erdgeschoss mit einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer offenen Küche, die direkt auf die Terrasse führt, und einem großen Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer Loggia und einer Terrasse hin öffnet.
• 1. Stock mit 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern: eine Mastersuite mit eigenem Duschbad und drei geräumige Zimmer für das zweite Badezimmer.
• Kellergeschoss mit einem großen Spielzimmer sowie einer Waschküche/Technikraum.

**Außenanlagen:**

• Zwei Terrassen mit idealer Ausrichtung.
• Ein Garten von 486m2.
• Ein Carport für zwei Autos.
• Ein Fahrradstellplatz.

**Energieeffizienz:**/b>

• Thermische und photovoltaische Paneele
• Wärmepumpe mit Bodenverteilung

**Budgets : **

Diese exklusive Immobilie wird nach Plänen verkauft, so dass Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können.

• Küche: Zugewiesenes Budget von 40'000 CHF inkl. MwSt. (Geräte und Einrichtungsgegenstände).
• Sanitär: Zugeordnetes Budget von 25'000 CHF inkl. MwSt. (Geräte und Einrichtung).
• Parkett und Sockelleisten: 80 - 140 CHF/m2 je nach Raum
• Fliesen: 80 - 120 CHF/m2 je nach Raum
• Außenbereich: 80 CHF/m2 inkl. MwSt.

**Ein sofortiger finanzieller Vorteil ist für Sie reserviert : **

• Ein Schuldbrief im Wert von CHF 1'350'000,- kostenlos abgetreten (entspricht einer Ersparnis von CHF 25'700.-).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder an .
Besichtigung vor Ort möglich.