Im Herzen des exklusiven Viertels Conches befindet sich dieses seltene Anwesen in einer der begehrtesten Wohngegenden am linken Seineufer. Eingebettet in eine grüne Oase und abgeschirmt von jeglicher Ruhe, genießt es eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum, renommierten Schulen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Die Villa, erbaut auf einem prächtigen, über 1.000 m² großen Waldgrundstück, bietet ca. 230 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Untergeschoss mit bemerkenswertem Ausbaupotenzial. Die lichtdurchfluteten und geschmackvoll gestalteten Räume schaffen eine warme und elegante Atmosphäre – ideal für Familien oder als exklusives Zweitwohnsitz.
Das Anwesen, das derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Es kann zu einer großen, repräsentativen Residenz wiedervereint oder, ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer, in mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden. Diese Modularität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einer außergewöhnlichen Familienvilla über die Optimierung der Vermietung bis hin zur Schaffung mehrerer Wohnungen oder einer Komplettsanierung zu Anlagezwecken.
Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich: ein unverbaubarer Blick auf den Mont Salève, eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft und eine begehrte Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus absoluter Ruhe und urbaner Nähe verleiht dieser Adresse einen einzigartigen Charakter, der perfekt auf die Ansprüche einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft zugeschnitten ist.
Die Villa, erbaut auf einem prächtigen, über 1.000 m² großen Waldgrundstück, bietet ca. 230 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Untergeschoss mit bemerkenswertem Ausbaupotenzial. Die lichtdurchfluteten und geschmackvoll gestalteten Räume schaffen eine warme und elegante Atmosphäre – ideal für Familien oder als exklusives Zweitwohnsitz.
Das Anwesen, das derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Es kann zu einer großen, repräsentativen Residenz wiedervereint oder, ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer, in mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden. Diese Modularität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einer außergewöhnlichen Familienvilla über die Optimierung der Vermietung bis hin zur Schaffung mehrerer Wohnungen oder einer Komplettsanierung zu Anlagezwecken.
Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich: ein unverbaubarer Blick auf den Mont Salève, eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft und eine begehrte Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus absoluter Ruhe und urbaner Nähe verleiht dieser Adresse einen einzigartigen Charakter, der perfekt auf die Ansprüche einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft zugeschnitten ist.
