Trust Immobilier bietet Ihnen: Ref: 6045 - TGE.A
Dieses wunderschöne Anwesen liegt in der begehrten Stadt Chêne-Bougeries und wird Sie mit seiner Privatsphäre und der Nähe zum Stadtzentrum bezaubern. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und des Sportzentrums Cologny bietet dieses geräumige Familienhaus aus dem Jahr 1880 großzügige Wohnräume auf 560 m² Wohnfläche sowie 3700 m² Grundstück, geschmückt mit prächtigen alten Bäumen.
Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen, die über eine zentrale Treppe erreichbar sind, und bietet schöne hohe Decken und herrliches Licht.
Derzeit sind die Etagen in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, wobei sich auf jeder Etage eine Küche und Badezimmer befinden. Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über einen separaten Eingang und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschbad, einer Waschküche und einem Technikraum mit Ölheizung.
Sechs geschlossene Garagen und ein von Grün umgebener Außenpool runden dieses Anwesen ab.
Gewerbliche Vermögenswerte:
Das Grundstück liegt in einer Villenzone, eine deutliche Vergrößerung des bestehenden Gebäudes ist möglich und wird aufgrund der Geschichte des Hauses als denkmalgeschützt eingestuft. Es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen.
*Außenanlagen:
6 geschlossene Garagen, Außenpool
www.trustimmobilier.ch
Dieses wunderschöne Anwesen liegt in der begehrten Stadt Chêne-Bougeries und wird Sie mit seiner Privatsphäre und der Nähe zum Stadtzentrum bezaubern. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und des Sportzentrums Cologny bietet dieses geräumige Familienhaus aus dem Jahr 1880 großzügige Wohnräume auf 560 m² Wohnfläche sowie 3700 m² Grundstück, geschmückt mit prächtigen alten Bäumen.
Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen, die über eine zentrale Treppe erreichbar sind, und bietet schöne hohe Decken und herrliches Licht.
Derzeit sind die Etagen in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, wobei sich auf jeder Etage eine Küche und Badezimmer befinden. Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über einen separaten Eingang und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschbad, einer Waschküche und einem Technikraum mit Ölheizung.
Sechs geschlossene Garagen und ein von Grün umgebener Außenpool runden dieses Anwesen ab.
Gewerbliche Vermögenswerte:
- Bestehendes Haus: Dieses Gebäude bietet die Möglichkeit, die Wohnungen auf jedem Stockwerk separat zu vermieten, mit Marktmietwerten zwischen CHF 2.500 und CHF 3.500 pro Wohnung.
- Bauland ohne gültige Bewilligung: Ein Grundstück mit Bauzone bietet die Möglichkeit, ein Haus oder ein anderes Gebäude zu bauen. Dieses Haus mit Baugrundstück bietet Ihnen außergewöhnliches Ausbaupotenzial.
Das Grundstück liegt in einer Villenzone, eine deutliche Vergrößerung des bestehenden Gebäudes ist möglich und wird aufgrund der Geschichte des Hauses als denkmalgeschützt eingestuft. Es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen.
*Außenanlagen:
6 geschlossene Garagen, Außenpool
www.trustimmobilier.ch