Auf einem 205 m² großen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine atypische Architektur, seine warme Atmosphäre und die Qualität seiner intelligent optimierten Wohnbereiche.
Das sorgfältig renovierte Anwesen erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Konfiguration, die in erster Linie für ein Paar konzipiert wurde, das ein charaktervolles Objekt in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer angeordnet, das sich zum Esszimmer hin öffnet und ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Außenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Bad,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Duschbad und Stauraum, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Neuorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten geprüft, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familiärere und fließendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt außerdem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein atypisches, diskretes und charmantes Objekt in einer gefragten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Das sorgfältig renovierte Anwesen erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Konfiguration, die in erster Linie für ein Paar konzipiert wurde, das ein charaktervolles Objekt in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer angeordnet, das sich zum Esszimmer hin öffnet und ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Außenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Bad,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Duschbad und Stauraum, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Neuorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten geprüft, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familiärere und fließendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt außerdem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein atypisches, diskretes und charmantes Objekt in einer gefragten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
