Im Herzen einer der begehrtesten Adressen am Genfersee-linken Ufer, in einer vertraulichen und grünen Wohngegend, bietet diese bemerkenswerte moderne Villa eine perfekte Balance zwischen architektonischer Eleganz, modernem Komfort und Lebensqualität.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs, der Internationalen Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und der Voie Verte entfernt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, wo Ruhe und Praktikabilität harmonisch zusammentreffen.
Die Villa erstreckt sich über 231 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Ihre Architektur mit klaren Linien, veredelt durch grosszügige Glasfronten und eine Südausrichtung, durchflutet die Räume mit natürlichem Licht und schafft eine fliessende Kontinuität zwischen den Innenräumen und den Aussenanlagen.
Das Erdgeschoss offenbart schöne Empfangsräume, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die sich zu einer eleganten überdachten Terrasse öffnen, die von einem Garten und einem superb zeitgenössischen Pool erweitert wird.
Die als echter Ort der Geselligkeit konzipierte, voll ausgestattete und individuell anpassbare High-End-Küche fügt sich perfekt in diesen Wohnbereich ein.
Ein Büro, ideal für Telearbeit, eine raffinierte Eingangshalle sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss beherbergt der Nachtbereich eine wunderschöne Master-Suite mit einem massgeschneiderten Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer.
Die anderen hellen und komfortablen Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen, die eine angenehme Aussicht auf den Garten und den Pool bieten und sich ein zweites Badezimmer teilen.
Das Untergeschoss bietet einen grossen, vollständig anpassbaren Raum, der alle Wünsche offenlässt: Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich, Büro, Werkstatt oder Spielzimmer. Eine Waschküche sowie ein Keller ergänzen diese Ebene.
Draussen bilden der Garten, die uneinsehbaren Entspannungsbereiche und der Pool mit seinen modernen Linien eine wahre Oase der Ruhe, die sowohl Momente des Teilens als auch Augenblicke der Gelassenheit fördert.
Diese zukunftsorientierte Immobilie verfügt über Photovoltaikanlagen und die intelligente Homsphere-Technologie, die eine optimierte Energieverwaltung und erstklassigen täglichen Komfort gewährleisten.
Eine grosse Garage sowie mehrere Aussenstellplätze vervollständigen dieses Ensemble mit besonders sorgfältig ausgewählten Leistungen.
Eine seltene Immobilie, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach einem modernen Familienwohnsitz, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine aussergewöhnliche Lebensart vor den Toren Genfs zu bieten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung.
