Auf einem Grundstück von ca. 1'100 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einer begehrten Wohnlage. Eingebettet in ein grünes Viertel, genießt sie eine bemerkenswerte Nähe zu Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.
Ursprünglich bestehend aus einem Chalet, wurde das Anwesen 2019 durch einen modernen und schlichten Anbau erweitert, der großzügige und helle Wohnräume schuf, während der Charme und die Authentizität des ursprünglichen Baus erhalten blieben.
Das kürzlich renovierte Haus bietet heute durch die Installation einer Wärmepumpe, die eine bessere Energieeffizienz gewährleistet, erhöhten Komfort. Es profitiert auch von einem freien Blick auf den Salève und den Jura, was ein angenehmes Panorama und ein schönes Gefühl der Offenheit zur natürlichen Umgebung bietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Nebengebäude
- Eigenständiges Chalet mit Kochnische, Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC
- Garten mit Bäumen, der einen angenehmen Außenbereich zur Entspannung bietet
- Drei Außenparkplätze
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in einem Wohnviertel mit Villen. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptverkehrsachsen sind nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Ihre Lage ermöglicht zudem einen schönen freien Blick auf den Salève und den Jura, ein besonders geschätzter Vorteil im Alltag.
Ursprünglich bestehend aus einem Chalet, wurde das Anwesen 2019 durch einen modernen und schlichten Anbau erweitert, der großzügige und helle Wohnräume schuf, während der Charme und die Authentizität des ursprünglichen Baus erhalten blieben.
Das kürzlich renovierte Haus bietet heute durch die Installation einer Wärmepumpe, die eine bessere Energieeffizienz gewährleistet, erhöhten Komfort. Es profitiert auch von einem freien Blick auf den Salève und den Jura, was ein angenehmes Panorama und ein schönes Gefühl der Offenheit zur natürlichen Umgebung bietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Nebengebäude
- Eigenständiges Chalet mit Kochnische, Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC
- Garten mit Bäumen, der einen angenehmen Außenbereich zur Entspannung bietet
- Drei Außenparkplätze
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in einem Wohnviertel mit Villen. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptverkehrsachsen sind nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Ihre Lage ermöglicht zudem einen schönen freien Blick auf den Salève und den Jura, ein besonders geschätzter Vorteil im Alltag.
