Diese Liegenschaft liegt ideal in der Gemeinde Bernex und profitiert von einer privilegierten Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe der Landschaft bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften gelegen, ist sie ein idealer Lebensraum für Familien und Investoren gleichermassen.
Dieses Immobilienensemble besteht aus zwei Villen mit grosszügigen Volumen, die jeweils über sorgfältig gestaltete private Aussenbereiche verfügen.
Villa 1
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, voll ausgestattete offene Küche, Esszimmer und ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
1. Stock:
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
2. Stock:
Grosser Raum, der als Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einem wunderschönen verglasten Bereich, der einen freien Blick auf den Salève bietet.
Aussenbereich:
Eine angenehme Terrasse, ein grosser Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine wunderschöne, begrünte Pergola schaffen eine wahre Oase der Ruhe.
Untergeschoss:
Ein grosser Mehrzweckraum, ein Keller mit viel Stauraum, eine Waschküche und ein Schutzraum vervollständigen diese Ebene.
Villa 2 (derzeit vermietet)
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
1. Stock:
Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
2. Stock:
Grosser Mehrzweckraum mit einer grossen Glasfläche, die viel natürliches Licht hereinlässt.
Aussenbereich:
Eine grosse Terrasse, die von einem angenehmen privaten Garten erweitert wird.
Untergeschoss:
Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche sowie ein Keller vervollständigen diese Villa.
Parken
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze.
Dieses Immobilienensemble stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationen-Familienresidenz, Vermögensanlage oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietrendite dank der zweiten, derzeit vermieteten Villa.
Dieses Immobilienensemble besteht aus zwei Villen mit grosszügigen Volumen, die jeweils über sorgfältig gestaltete private Aussenbereiche verfügen.
Villa 1
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, voll ausgestattete offene Küche, Esszimmer und ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
1. Stock:
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
2. Stock:
Grosser Raum, der als Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einem wunderschönen verglasten Bereich, der einen freien Blick auf den Salève bietet.
Aussenbereich:
Eine angenehme Terrasse, ein grosser Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine wunderschöne, begrünte Pergola schaffen eine wahre Oase der Ruhe.
Untergeschoss:
Ein grosser Mehrzweckraum, ein Keller mit viel Stauraum, eine Waschküche und ein Schutzraum vervollständigen diese Ebene.
Villa 2 (derzeit vermietet)
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
1. Stock:
Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
2. Stock:
Grosser Mehrzweckraum mit einer grossen Glasfläche, die viel natürliches Licht hereinlässt.
Aussenbereich:
Eine grosse Terrasse, die von einem angenehmen privaten Garten erweitert wird.
Untergeschoss:
Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche sowie ein Keller vervollständigen diese Villa.
Parken
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze.
Dieses Immobilienensemble stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationen-Familienresidenz, Vermögensanlage oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietrendite dank der zweiten, derzeit vermieteten Villa.
