Das 1927 erbaute und 2016 komplett neu gestaltete elegante Anwesen verbindet auf harmonische Weise Authentizität mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es inmitten einer geschützten und grünen Naturumgebung.
Auf einem wunderschönen, über 4'000 m² grossen Flachgrundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine überaus beruhigende, bukolische Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch zu einer komplett ausgestatteten, modernen Küche hin offen sind, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum. Alles hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein durchgehender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Suite mit einem flexibel nutzbaren offenen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet technische Räume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Aussenbereich verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenunterstand, mit weiterem Ausbaupotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², Flachgrundstück
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollunterkellert (Heizraum, Waschküche, ausbaufähiger Bereich)
- Zahlreiche Aussenparkplätze
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zu übermitteln und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht verbindliche Rendering-Bilder, dienen lediglich zur Illustration und Veranschaulichung.
Auf einem wunderschönen, über 4'000 m² grossen Flachgrundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine überaus beruhigende, bukolische Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch zu einer komplett ausgestatteten, modernen Küche hin offen sind, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum. Alles hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein durchgehender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Suite mit einem flexibel nutzbaren offenen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet technische Räume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Aussenbereich verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenunterstand, mit weiterem Ausbaupotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², Flachgrundstück
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollunterkellert (Heizraum, Waschküche, ausbaufähiger Bereich)
- Zahlreiche Aussenparkplätze
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zu übermitteln und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht verbindliche Rendering-Bilder, dienen lediglich zur Illustration und Veranschaulichung.
