Dieses elegante, 1927 erbaute und 2016 komplett neu gestaltete Anwesen verbindet auf harmonische Weise Authentizität mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es inmitten einer geschützten und grünen Naturumgebung.
Auf einem wunderschönen, über 4'000 m² großen, flachen Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine dreifache Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine äußerst beruhigende, ländliche Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten bestechen die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch zu einer komplett ausgestatteten, modernen Küche hin offen sind, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum, allesamt mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein durchgehender Balkon, der diese Ebene vollständig umgibt, erweitert die Räume und betont die natürliche Helligkeit.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Suite mit einem offenen, modularen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Das vollständige Untergeschoss bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zahlreiche Parkplätze und ein Gartenhaus mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flaches Gelände
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung ? optimale Helligkeit
- Komplettes Untergeschoss (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu vereinbaren.
Achtung: Unverbindliche Computerbilder, dienen lediglich zur Veranschaulichung und Projektion.
Auf einem wunderschönen, über 4'000 m² großen, flachen Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine dreifache Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine äußerst beruhigende, ländliche Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten bestechen die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch zu einer komplett ausgestatteten, modernen Küche hin offen sind, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum, allesamt mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein durchgehender Balkon, der diese Ebene vollständig umgibt, erweitert die Räume und betont die natürliche Helligkeit.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Suite mit einem offenen, modularen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Das vollständige Untergeschoss bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zahlreiche Parkplätze und ein Gartenhaus mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flaches Gelände
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung ? optimale Helligkeit
- Komplettes Untergeschoss (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu vereinbaren.
Achtung: Unverbindliche Computerbilder, dienen lediglich zur Veranschaulichung und Projektion.
