Villa A-
Diese hervorragende, moderne 6,5-Zimmer-Villa liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont und besticht durch ihre grosszügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung. Sie wurde entworfen, um den Anforderungen an modernen Wohnkomfort gerecht zu werden und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe suchen und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Ideale Lage
Bulle in 15 Minuten
Lausanne und Freiburg in ca. 30 Minuten
Autobahnanschluss Vaulruz in nur 10 Minuten
Busverbindung zum Bahnhof Romont und zu den wichtigsten Bahnachsen
Annehmlichkeiten der Gemeinde
Schule bis zur Primarstufe
Lebensmittelgeschäft
Restaurants
Bancomat
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Einladende Eingangshalle
Grosser, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
1. Stock
Verteilerhalle
Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon
Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Untergeschoss
Technikraum / Waschküche
Verfügbarer Raum, der je nach Bedarf in ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden kann
Die Vorzüge der Villa
Zeitgenössische Architektur und hochwertige Verarbeitung
Helle und perfekt angeordnete Räume
Privater Garten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
Grosse Terrasse und Balkon
Dreifachverglaste Fenster garantieren hervorragenden Wärme- und Schallschutz
Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
Individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe
Installation von Photovoltaik-Modulen
Kontrollierte Lüftung
Energieklassifizierung AAA
Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum dank spezieller Thermostate
Konstruktion im Sinne eines umweltbewussten Ansatzes
Aussenbereich und Umgebung
Die Aussenparkplätze sowie die Wendeflächen werden mit Rasengittersteinen in einer ökologischen Lösung des Typs HydroWay realisiert. Dieses System fördert das Rasenwachstum, reduziert Wärmeinseln und ermöglicht eine natürliche Versickerung des Regenwassers.
Jedes Grundstück verfügt über einen optimal ausgerichteten Privatgarten, der einen angenehmen und sonnigen Aussenbereich bietet, der zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.
Eine grossartige Gelegenheit, eine moderne, helle und umweltbewusste Villa in einer privilegierten Naturumgebung zu besitzen.
