Schönes und grosses Haus im besetzten Leibgeding ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1'700'000.-
Sie zahlen nur:
Der "Bouquet": 1'130'000.-
Rente: ohne
Mann von 83 Jahren
Im Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, 1973 erbaute und 2000 erweiterte ebenerdige Haus ein ruhiges, helles und perfekt gepflegtes Wohnumfeld. Als Leibgedinge angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten vereint.
Gleich beim Eingang empfängt Sie eine Diele mit grossen Einbauschränken und führt zu grosszügigen Wohnbereichen.
Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick, einem hellen Esszimmer, das an das gesellige und gemütliche Wohnzimmer angrenzt, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Abstellraum für zusätzliche Lagerung und zwei funktionalen und gut erhaltenen Duschbädern sowie drei komfortablen Schlafzimmern, die alle ebenerdig liegen.
Das Haus verfügt über eine Heizung aus dem Jahr 2011, doppelt verglaste Fenster, Aluminiumrollläden sowie Sonnenkollektoren, die eine bemerkenswerte Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, was eine ausgezeichnete Langlebigkeit des Gebäudes garantiert.
Ein sehr grosser, voll ausgebauter Keller ergänzt das Anwesen: Eine grosse Waschküche, ein Heizungsraum, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Liebhaber, und zwei Innenparkplätze mit direktem Zugang nach aussen, die Komfort und Sicherheit bieten.
Umgebung & Annehmlichkeiten:
Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und wohnlichen Umgebung, typisch für Forel.
In der Nähe:
Schulen, lokale Geschäfte, Restaurants.
TPF / Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung nach Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron ermöglichen.
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, was die täglichen Fahrten erleichtert.
Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und sportliche Aktivitäten in einer privilegierten Umgebung.
Das Leibgedinge ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.
Für den Käufer ermöglicht es:
zu einem Preis unter dem tatsächlichen Wert der Immobilie zu investieren, ein Immobilienvermögen aufzubauen, indem die Kosten über die Zeit verteilt werden, sein Kapital mit einer sicheren und an einen materiellen Vermögenswert gekoppelten Anlage zu optimieren.
Für den Verkäufer sichert das Leibgedinge:
Die Zahlung eines sofortigen Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin im eigenen Haus zu leben, während der Wert des Eigentums erhalten bleibt.
Wert der Immobilie: 1'700'000.-
Sie zahlen nur:
Der "Bouquet": 1'130'000.-
Rente: ohne
Mann von 83 Jahren
Im Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, 1973 erbaute und 2000 erweiterte ebenerdige Haus ein ruhiges, helles und perfekt gepflegtes Wohnumfeld. Als Leibgedinge angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten vereint.
Gleich beim Eingang empfängt Sie eine Diele mit grossen Einbauschränken und führt zu grosszügigen Wohnbereichen.
Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick, einem hellen Esszimmer, das an das gesellige und gemütliche Wohnzimmer angrenzt, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Abstellraum für zusätzliche Lagerung und zwei funktionalen und gut erhaltenen Duschbädern sowie drei komfortablen Schlafzimmern, die alle ebenerdig liegen.
Das Haus verfügt über eine Heizung aus dem Jahr 2011, doppelt verglaste Fenster, Aluminiumrollläden sowie Sonnenkollektoren, die eine bemerkenswerte Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, was eine ausgezeichnete Langlebigkeit des Gebäudes garantiert.
Ein sehr grosser, voll ausgebauter Keller ergänzt das Anwesen: Eine grosse Waschküche, ein Heizungsraum, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Liebhaber, und zwei Innenparkplätze mit direktem Zugang nach aussen, die Komfort und Sicherheit bieten.
Umgebung & Annehmlichkeiten:
Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und wohnlichen Umgebung, typisch für Forel.
In der Nähe:
Schulen, lokale Geschäfte, Restaurants.
TPF / Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung nach Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron ermöglichen.
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, was die täglichen Fahrten erleichtert.
Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und sportliche Aktivitäten in einer privilegierten Umgebung.
Das Leibgedinge ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.
Für den Käufer ermöglicht es:
zu einem Preis unter dem tatsächlichen Wert der Immobilie zu investieren, ein Immobilienvermögen aufzubauen, indem die Kosten über die Zeit verteilt werden, sein Kapital mit einer sicheren und an einen materiellen Vermögenswert gekoppelten Anlage zu optimieren.
Für den Verkäufer sichert das Leibgedinge:
Die Zahlung eines sofortigen Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin im eigenen Haus zu leben, während der Wert des Eigentums erhalten bleibt.
