Am Rande des Weilers Praratoud (Surpierre, Frankreich), in den friedlichen Hügeln oberhalb von Lucens (VD), vereinen zwei Bauernhäuser ländlichen Charme mit Renovierungspotenzial. Ihre erstklassige Lage inmitten eines Naturschutzgebietes macht sie zu idealen Immobilien für ein Wohn- oder Vermietungsprojekt.
Stärken und Chancen
- Zwei zusammenhängende, jeweils unabhängige Grundstücke für ein einheitliches Projekt (z. B. selbstfinanziertes Wohnen über Vermietung) oder ein individuelles Projekt (separater Erwerb).
- Höfe 1 und 2:
- Bauernhäuser 1: Sofort bezugsfertig, können aber nach Ihren Wünschen angepasst werden.
- Farmen 2: Derzeit vermietet, erzielt einen erheblichen Mietertrag (nach dem Auszug ist mit Arbeiten zu rechnen).
- Zentrale Ölheizung (für beide Objekte), mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung (Zusatzheizung) im Falle eines separaten Verkaufs.
- Gut abgegrenzte Grundstücke, die Flexibilität für Bebauung oder Erweiterungen bieten.
Besuch und Projekt
Auf Anfrage steht Ihnen eine geführte 360°-Tour zur Verfügung, um den aktuellen Zustand zu erkunden und mögliche Umgestaltungen zu visualisieren. Die Eigentümer, die einen gemeinsamen Verkauf anstreben, begrüßen alle Vorschläge für einen konstruktiven Dialog, sei es im Rahmen eines gemeinsamen Verkaufs oder durch die Aufteilung in separate Parzellen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und die Details zu besprechen.
Diese landwirtschaftlichen Betriebe bieten eine solide Grundlage für ein Projekt, das sowohl Wohnzwecken dient als auch profitabel ist – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um die Details weiter zu besprechen.
Information:
Valérie Tschann, zertifizierte Immobilienmaklerin SVIT Romandie
078 921 45 50
mail@unanimmo.ch
Nicht vertraglich: sowohl für landwirtschaftliche Betriebe als auch für Scheunen ohne separaten Anbau:
Ein Volumen von + 2500 m³
Eine Fläche von über 680 m2
