Renovierter Bauernhof mit 2 Wohnungen und Reitanlagen ausserhalb der LDFR
In Surpierre, auf den Höhen des Freiburger Broye gelegen, profitiert dieser renovierte Bauernhof von einer natürlichen und ruhigen Umgebung mit grossem Potenzial und einer freien Sicht auf die Voralpen. Die Gemeinde Surpierre verfügt über eine Schule, öffentliche Verkehrsmittel, eine Mehrzweckhalle und das prächtige Schloss von Surpierre. 5 Minuten vom Bahnhof Granges-Marnand und der Bernerstrasse entfernt, liegt diese charmante Freiburger Gemeinde, die im Kanton Waadt eingebettet ist, an einer strategischen Achse zwischen Bern und Lausanne.
Zusammensetzung des renovierten Objekts
Triplex 7.5 Zimmer ~ 320 m2
Duplex 5.5 Zimmer ~ 130 m2
Beschreibung
Dieser prächtige Bauernhof mit 2 Wohnungen, grossem Garten und Innenpool ist auf einem 2800 m² grossen Grundstück errichtet und auf 3 Ebenen verteilt. Diese Immobilie besteht aus einer Hauptwohnung im Triplex von 7.5 Zimmern mit ca. 320 m² sowie einem unabhängigen Duplex von 5.5 Zimmern mit einer Fläche von ca. 130 m².
Das Anwesen bietet ein 2800 m2 grosses, eingezäuntes und bepflanztes Grundstück, 2 überdachte Terrassen ergänzen diese grüne Oase mit Obstbäumen, Biotop mit Teich und Weinstöcken.
Das Triplex 7.5 Zimmer ~320m2
Hier verbindet sich der Charme des Alten wunderbar mit der Modernität. Dieses Triplex-Haus mit 10 Zimmern, einem riesigen hellen und gemütlichen Wohnzimmer, wird Empfänge und Familientreffen wunderbar beherbergen.
Der Eingang führt in ein geräumiges Vestibül, das auf der einen Seite zum Wohnzimmer und auf der anderen Seite zum Wellnessbereich und Pool führt.
Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kamin und Brotbackofen wird durch eine komplett renovierte Küche sowie ein Gäste-WC ergänzt. Eine prächtige offene Holztreppe führt in die oberen Etagen.
Der erste Stock besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie 4 angenehm grossen Schlafzimmern.
Der zweite Stock besteht aus einem riesigen offenen Bereich, der eine grosse Mastersuite, einen Balkon/Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Entspannungsbereich sowie ein zweites Schlafzimmer mit Mezzanin verteilt.
Um dieses Triplex abzurunden, kehren wir im Erdgeschoss zur zweiten Verteilung des Eingangsbereichs zurück. Dieser Teil besteht aus einer geräumigen Waschküche von 20m2 mit Zugang zum Technikraum und einem grossen Pool- und Wellnessbereich von fast 50m2.
Das Duplex 5.5 Zimmer ~130m2
Dieses grosse Duplex mit 5.5 Zimmern, ~ 130 m², befindet sich im 1. Stock mit separatem Eingang und ist derzeit für CHF 1900.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet.
Im ersten Stockwerk befindet sich eine offene Küche, die zu einem grossen Wohnzimmer führt, sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zugang zum 2. Stockwerk erfolgt über eine schöne Wendeltreppe, die zur Mastersuite und ihrem grossen Salon von 35m2 führt.
Diese seltene und charmante Immobilie wird diejenigen begeistern, die ein Wohnumfeld suchen, das Authentizität, Gelassenheit und Modernität vereint.
Renovierung
LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.
Telefon | E-Mail
In Surpierre, auf den Höhen des Freiburger Broye gelegen, profitiert dieser renovierte Bauernhof von einer natürlichen und ruhigen Umgebung mit grossem Potenzial und einer freien Sicht auf die Voralpen. Die Gemeinde Surpierre verfügt über eine Schule, öffentliche Verkehrsmittel, eine Mehrzweckhalle und das prächtige Schloss von Surpierre. 5 Minuten vom Bahnhof Granges-Marnand und der Bernerstrasse entfernt, liegt diese charmante Freiburger Gemeinde, die im Kanton Waadt eingebettet ist, an einer strategischen Achse zwischen Bern und Lausanne.
Zusammensetzung des renovierten Objekts
- 2800 m2 Grundstücksfläche
- Bruttowohnfläche ~ 450 m2
- 2 Wohnungen: 1 Triplex 7.5 Zimmer und 1 Duplex 5.5 Zimmer
- 10 Aussenparkplätze und 1 Garage
- 3 Dachböden
- Pferdeställe, stabilisierter Longierplatz
- Thermische Solarpaneele
Triplex 7.5 Zimmer ~ 320 m2
- 6 Schlafzimmer
- 1 grosses Wohnzimmer
- Brotbackofen
- 2 Badezimmer und 3 separate WCs
- Fitness- und Wellnessbereich
- Innenpool
Duplex 5.5 Zimmer ~ 130 m2
- 3 Schlafzimmer
- 1 offene Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Salon
- 1 Badezimmer
Beschreibung
Dieser prächtige Bauernhof mit 2 Wohnungen, grossem Garten und Innenpool ist auf einem 2800 m² grossen Grundstück errichtet und auf 3 Ebenen verteilt. Diese Immobilie besteht aus einer Hauptwohnung im Triplex von 7.5 Zimmern mit ca. 320 m² sowie einem unabhängigen Duplex von 5.5 Zimmern mit einer Fläche von ca. 130 m².
Das Anwesen bietet ein 2800 m2 grosses, eingezäuntes und bepflanztes Grundstück, 2 überdachte Terrassen ergänzen diese grüne Oase mit Obstbäumen, Biotop mit Teich und Weinstöcken.
Das Triplex 7.5 Zimmer ~320m2
Hier verbindet sich der Charme des Alten wunderbar mit der Modernität. Dieses Triplex-Haus mit 10 Zimmern, einem riesigen hellen und gemütlichen Wohnzimmer, wird Empfänge und Familientreffen wunderbar beherbergen.
Der Eingang führt in ein geräumiges Vestibül, das auf der einen Seite zum Wohnzimmer und auf der anderen Seite zum Wellnessbereich und Pool führt.
Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kamin und Brotbackofen wird durch eine komplett renovierte Küche sowie ein Gäste-WC ergänzt. Eine prächtige offene Holztreppe führt in die oberen Etagen.
Der erste Stock besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie 4 angenehm grossen Schlafzimmern.
Der zweite Stock besteht aus einem riesigen offenen Bereich, der eine grosse Mastersuite, einen Balkon/Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Entspannungsbereich sowie ein zweites Schlafzimmer mit Mezzanin verteilt.
Um dieses Triplex abzurunden, kehren wir im Erdgeschoss zur zweiten Verteilung des Eingangsbereichs zurück. Dieser Teil besteht aus einer geräumigen Waschküche von 20m2 mit Zugang zum Technikraum und einem grossen Pool- und Wellnessbereich von fast 50m2.
Das Duplex 5.5 Zimmer ~130m2
Dieses grosse Duplex mit 5.5 Zimmern, ~ 130 m², befindet sich im 1. Stock mit separatem Eingang und ist derzeit für CHF 1900.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet.
Im ersten Stockwerk befindet sich eine offene Küche, die zu einem grossen Wohnzimmer führt, sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zugang zum 2. Stockwerk erfolgt über eine schöne Wendeltreppe, die zur Mastersuite und ihrem grossen Salon von 35m2 führt.
Diese seltene und charmante Immobilie wird diejenigen begeistern, die ein Wohnumfeld suchen, das Authentizität, Gelassenheit und Modernität vereint.
Renovierung
- Küche
- Fliesen
- Wasserenthärter
- Einführung von Trinkwasser
- Abwasseranschluss
- Dachisolierung
- Dreifachverglasung
- Poolfolie
- Heizsystem, Solarpaneele, 2
- Wärmespeicher 1000l,
- Boiler 1000L mit 3 Energien
- Individuelle Heizkörperleitungen und Trinkwasser
- Zaun
- Stabilisierung des Pferdegrundstücks
- Longierplatz
- Unterstände
- Stabilisierung des hinteren Teils
- Biotopteich
LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.
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