Einfamilienhaus

CHF 1'550'000.-

1713 St. Antoni
389 m²
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Evolution der Hypothekenzinsen

Mehrparteienhaus mit Einfamilienhauscharakter

Wohnanlage mit familiärem Einfamilienhaus-Ambiente im Dorfzentrum 

Diese imposante Immobilie begrüsst Sie mit drei Wohneinheiten sowie einem Gewerberaum. Ursprünglich im Jahr 2004 als grosszügiges Einfamilienhaus mit einem Studio und einem Coiffeursalon konzipiert, wurde sie 2012 um eine separate 3.5 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung erweitert.

Die vielseitige Liegenschaft umfasst eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss. In der 4.5 Zimmer-Wohnung lebt es sich wie in einem Einfamilienhaus. Sie besticht durch das grosse offene Wohn- und Esszimmer mit einer luxuriösen Küche und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie in den grossen gepflegten Garten mit Pergola und viel Privatsphäre. Die charmante 3.5 Zimmer-Dachwohnung ist dank hohen Decken und grosszügigem Grundriss hell und geräumig mit einem sonnigen Balkon. Ergänzend dazu befinden sich ein Studio, ein Gewerberaum und ein Hobbyraum im Erdgeschoss, welche flexibel zu einer 2.5 Zimmer-Wohnung umgestaltet werden können. Sämtliche Räumlichkeiten profitieren von einer Bodenheizung. Die Grundrisse variieren von einem 35.8 m² grossen Studio bis zu einer 177 m² grossen 4.5 Zimmer-Wohnung.

Die gute Lage in St. Antoni bietet nicht nur eine optimale Anbindung an lokale Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Sie können Wohneigentum mit Homeoffice kombinieren und zusätzlich ein Studio oder eine 3.5 Zimmer-Wohnung vermieten. 

Raumaufteilung

Erdgeschoss     
Studio                                                          
35.80 m2 Nettowohnfläche

Coiffure I Gewerbe Erdgeschoss              
29.10 m2 Nettowohnfläche

Hobbyraum beheizt Erdgeschoss           
31.00 m2 Nettowohnfläche

Gartengeschoss  
4.5 Zimmer                                                
171.00 m2 Nettowohnfläche

Dachgeschoss 
3.5 Zimmer                                                
122.70 m2 Nettwohnfläche

Wohnfläche gesamt                                 
389.60 m2

Eine attraktive Möglichkeit besteht darin, mehrere Einheiten zu vermieten, was zusätzlich regelmässige Einnahmen generiert. Mit ausreichend Platz für zwei Familien oder als grosszügiges Mehrgenerationenhaus bietet sie flexible Wohnkonzepte. Ob als Wohnort, Arbeitsplatz oder beides – diese Liegenschaft birgt ein einmaliges Potenzial.

Mehr Bilder der spannenden Liegenschaft finden Sie auf ns-immobilien.ch. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns.

RUND UM IMMOBILIEN  
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NS Immobilien AG
Postfach 32 
1712 Tafers


Immeuble d'habitation à caractère de maison individuelle

Cette imposante propriété vous accueille avec trois unités d'habitation ainsi qu'un local commercial. Conçue à l'origine en 2004 comme une généreuse maison individuelle avec un studio et un salon de coiffure, elle a été agrandie en 2012 par un appartement séparé de 3.5 pièces au dernier étage.

Cette propriété polyvalente comprend un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec un balcon ensoleillé ainsi qu'un vaste appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin avec un jardin d'hiver et un accès direct au grand espace jardin avec pergola. En outre, un studio, un local commercial et une salle de loisirs se trouvent au rez-de-chaussée et peuvent être transformés de manière flexible en un appartement de 2,5 pièces. Toutes les pièces bénéficient d'un chauffage au sol. Les plans varient d'un studio de 35.8m² à un appartement de 4.5 pièces de 177m².

La bonne situation à St. Antoni offre non...

Weitere Informationen

1053 m² (Grundstückfläche)
Renovierungsjahr 2015
auf Anfrage
Referenz N166_Liegenschaft_Schulhaustrasse_St. Antoni

Einrichtungen

Garten

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Geschäfte
89m - 2 min.
Kindergarten
260m - 6 min.
Grundschulen
273m - 6 min.
Sekundärschulen
3154m - 64 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

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