Die Gemeinde Romont im Kanton Freiburg, im Bezirk Glâne gelegen, profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage in der französischsprachigen Schweiz, in unmittelbarer Nähe der Städte Freiburg, Lausanne und Bern. Dank der Schweizerischen Bundesbahnen und der Freiburger Verkehrsbetriebe ist sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit ideal für Pendler. Die Gemeinde verfügt über Schulen sowie kulturelle und wirtschaftliche Einrichtungen wie das Bicubic und das Epicentre und bietet gleichzeitig einen überschaubaren, überschaubaren Charakter, der eine ausgewogene Lebensqualität zwischen guter Erreichbarkeit und regionaler Dynamik ermöglicht. Lokale Geschäfte wie Migros, Denner und Landi sind ebenfalls vor Ort.
Dieses 1961 nach damaligen Standards erbaute Haus wurde 2010 umfassend renoviert. Die Sanierung umfasste die Metallarbeiten, die Abdichtung, die Außenwände und das Dach. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung genutzt wird, mit Terrasse, Garten und Gartenhaus. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Jede Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von 115,35 m² und verfügt über einen Kamin im Wohnzimmer. Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, darunter Kellerräume, eine Waschküche, Abstellräume und Hauswirtschaftsräume. Die beiden Garagen werden derzeit als Lagerraum genutzt, könnten aber problemlos wieder ihrem ursprünglichen Zweck zugeführt werden.
Die Innenräume sind klar strukturiert und umfassen eine separate Küche, ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, einer Terrasse oder einem Balkon in Südwestlage. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.
Das Grundstück wird als ein einziges Grundstück verkauft, wobei die Möglichkeit der Schaffung einer Eigentumswohnanlage, bei der die Wohneinheiten getrennt werden können, und des Erwerbs durch zwei separate Haushalte in Betracht gezogen werden kann.
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage außerhalb der Bauzone, wodurch eine Vergrößerung des Wohnraums ausgeschlossen ist; innerhalb des bestehenden Volumens sind jedoch Ausbau- oder Renovierungsarbeiten möglich.
