Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHF 1'180'000.-

1746 Prez-vers-Noréaz
180 m² • 7.5 Raüme

En exclusivité - Charmantes 7.5-Zimmer-Haus mit 2'000 m2 Grundstück

7.5-Zimmer-Landhaus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1920 besteht aus zwei Wohnungen mit 5 und 2.5 Zimmern. Es liegt auf einem grossen Grundstück von ca. 2'000 m² in der Landwirtschaftszone, in einem ruhigen Weiler mit nur wenigen Häusern. Die Umgebung ist besonders grün und bietet einen ruhigen und privilegierten Lebensrahmen.

Renovierungsarbeiten sind jedoch zu erwarten, sowohl für eine Modernisierung als auch für eine Verbesserung der energetischen Leistungen der Gebäudehülle, wodurch ein schönes Wertsteigerungspotenzial geboten wird.

Hauptmerkmale

Baujahr: 1920

Heizung: Öl, Brenner 2002

Garage: für 2 Autos mit der Möglichkeit, 2 weitere hintereinander zu parkieren

Arbeiten und Wartung

2015

Erstellung der 2.5-Zimmer-Wohnung
Anstrich, Küche

Aufteilung

Hauptwohnung mit 5 Zimmern auf drei Ebenen, bestehend aus: Diele, offener Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer in den oberen Stockwerken. Ein unabhängiger Raum im Untergeschoss mit altem Badezimmer.

2.5-Zimmer-Duplexwohnung bestehend aus: Küche, Esszimmer, kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer, Abstellraum. Zugang zum Estrich (nicht ausbaubar)

Gemeinschaftlich: Heizraum

Aussenanlagen

Das Anwesen profitiert ausserdem von angenehmen Aussenanlagen wie einem kleinen Pool, einem Pavillon sowie einem grossen Carport.

 

Weitere Informationen

3 Stufen
1491 m³
2000 m² (Grundstückfläche)
220 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1920
Renovierungsjahr 2015
auf Anfrage
Referenz 98407.1742582.a5a10bfc-479d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Balkon
Haustiere zugelassen
Garten

Diese Immobilie wird angeboten von

LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700 Fribourg