Wohngebäude

Auf einem Grundstück von mehr als 1.400 m² bietet dieser komplett renovierte Immobilienkomplex eine wertvolle Kombination: sofortige Rentabilität, Entwicklungspotenzial und Handlungsfreiheit.
Dieses Objekt wurde für einen anspruchsvollen Investor konzipiert und vereint Wohnen, Gewerbe und zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten an einem strategisch günstigen Standort.

Die Immobilie im Detail

• Das 150 m² große Restaurant wird derzeit renoviert.
  → so konzipiert, dass es gemäß Ihren Standards und Ihrer Vision finalisiert wird.
• Eine 40 m² große Terrasse, ideal für eine gehobene Kundschaft
• 12 Parkplätze, ein seltener und entscheidender Vorteil
• Zwei geräumige Apartments:
  
  • 4,5 Zimmer – 142 m²
  • 3,5 Zimmer – 92 m²
  
  

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und Attraktivität für die Vermietung vereint.

Ein Potenzial, das über das bereits Bestehende hinausgeht
Dieses Anlagegut ist nicht auf seine aktuelle Rendite beschränkt.
Das Grundstück bietet ein echtes Wertpotenzial für:

• Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum
• Optimierung der Mietrentabilität
• Schaffung eines strukturierten mittelfristigen Immobilienprojekts

Strategische Positionierung
Ein seltenes Produkt, ideal für:

• Immobilieninvestor
• Unternehmer, der einen Hybridraum betreiben möchte
• Ein Visionär, der ein profitables und skalierbares Vermögen schaffen möchte

Bedingungen

• Preis im Istzustand: CHF 1.140.000.–
• Mit einem komplett renovierten Restaurant: CHF 1.340.000.–

Die vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.