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Exklusiv: Wunderschöne Villa von 177 m2, in Marsens (Villa A)

Diese prächtige Villa (derzeit in Fertigstellung) befindet sich exklusiv in einem Wohngebiet der Stadt Marsens. Es genießt eine herrliche Aussicht auf die Freiburger Voralpen und eine ruhige Lage (am Ende der Straße).

Mit seinem modernen und raffinierten Design wird Sie dieses Luxushaus verführen. Das Projekt wurde konzipiert, um den aktuellen Energieherausforderungen gerecht zu werden, und räumt dem natürlichen Licht einen hohen Stellenwert ein. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren.

Die Verteilung ist wie folgt:

Obergeschoss:

- 1 Eingangshalle mit Garderoben

- 3 Schlafzimmer mit guten Abmessungen
- 1 Duschbad mit WC
- 1 Master-Suite mit Bad und WC
- 1 private Terrasse

Tieferer Boden:

- 1 große offene Wohnküche mit Esszimmer
- 1 Duschbad mit WC
- 1 Technikraum
- 1 Keller
- 1 Büro/Spielzimmer
- 1 große Terrasse mit Zugang zum Rasen

Abgerundet wird das Ganze durch 2 Außenparkplätze (einer davon überdacht). Die Ausführung erfolgt nach Wahl des Mieters. Lieferung für Frühjahr 2024.

Die Stadt Marsens bietet viele dörfliche Aktivitäten und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ganz in der Nähe der Einfahrt zur Autobahn A12 (Bulle) liegt das Dorf nur 25 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von Lausanne entfernt. Bulle, die Hauptstadt von Gruyère, ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der sehr dynamischen Region ist es gelungen, einen authentischen Charakter und eine üppige Natur zu bewahren.

Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Präsentation der Akte und einen möglichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Immobilienagentur Cas-Art,
Pascal Grangier