Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 930'000.-

1690 Lussy FR
143 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Villa contiguë 5.5 pièces à Lussy FR

Ideal für eine Familie - In idyllischer UmgebungNutzen Sie die einmalige Gelegenheit, die Reihenhausvilla Ihrer Träume zu erwerben!

Lassen Sie sich von grosszügigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen von der Ruhe der Natur umgeben sind und wertvolle Momente mit Ihren Lieben in einer grünen Umgebung teilen.

Diese Villa, die ab Frühjahr 2027 verfügbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, das Interieur zu schaffen, das Ihnen entspricht, und jeden Raum zu einem massgeschneiderten Zuhause zu machen.

ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA C :

Erdgeschoss :


Eine Eingangshalle

Eine zum grossen Wohnzimmer offene Küche (55,15 m2)

Ein Gäste-WC (2,25 m2)

Eine Speisekammer (4,65 m2)

Eine hübsche Terrasse

Ein angenehmer Garten (38 m2)


1. Stock:


Eine Halle (4,95 m2)

Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer (21 m2)

2 Schlafzimmer (12,10m2)

Ein Badezimmer (5,25 m2)


Dachgeschoss:


Ein grosser Spielraum von 23.3 m2

Technische Daten:

Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach


Ausrichtung:


Nord-Ost


Saisonierung:


Ein gedeckter Aussenparkplatz

Ein Standard-Aussenparkplatz


Anhänge:

Keller und Technikraum an Gebäude 1 angeschlossen


Aussenbereich:

Autoabstellplatz

1 Besucherparkplatz

Angenehme Terrassen

Hübscher, ebener Garten


Annehmlichkeiten/Dienstleistungen:

Friseursalon
Schönheits- und Therapieinstitut
Karosserie


Annehmlichkeiten des Dorfes Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entfernt

Bäckerei und Konditorei

Restaurants (Dorfwirtshaus, italienisches Restaurant)

Supermarkt "Volg"

SBB-Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinien S40 und S41, Richtung Lausanne oder Fribourg

Buslinie Nr. 470 Richtung Romont oder Fribourg


Grössere Städte in der Umgebung:


Romont: 7 Min. mit dem Auto

Payerne: 20 Min. mit dem Auto

Fribourg: 25 Min. mit dem Auto

Bulle: 25 Min. mit dem Auto


Zugewiesene Budgets:


Küche: inkl. MWST CHF 20'000.-

Sanitär: inkl. MWST CHF 18'000.-

Fliesen und Wandfliesen exkl. MwSt. 50.-/m²

Parkett exkl. MwSt. CHF 70.-/m²


Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

Weitere Informationen

Erdgeschoss
1304 m² (Grundstückfläche)
143 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.04.2027
Referenz Promotion_Lussy.Villa C - Lussy (FR).Villa C - Lussy (FR)

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
30m - 1 min.
Geschäfte
780m - 16 min.
Kindergarten
3530m - 71 min.
Grundschulen
2870m - 58 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Amma Immo Sàrl
Avenue des Découvertes 3
1400 Yverdon-les-Bains