Eingebettet im charmanten Dorf La Corbaz, nur zehn Minuten von der schönen Stadt Freiburg entfernt, zeichnet sich diese prächtige Villa durch ihre bezaubernde Umgebung und ihren raffinierten Service aus.
Dieses einzigartige Anwesen profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und beruhigender Natur. La Corbaz verbindet die Ruhe des dörflichen Lebens, das Gelassenheit fördert, mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieses im Saanegebiet gelegene Dorf profitiert von einem einfachen Zugang zu den kulturellen Reichtümern und Dienstleistungen von Freiburg. Dank der schnellen Anbindung an Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht Ihnen diese privilegierte Lage die Vereinbarkeit von Alltag und angenehmem Wohnumfeld.
La Corbaz verführt mit seiner warmen Atmosphäre und seinem ländlichen Charakter und bleibt dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Einheimische können die bezaubernden Wanderwege genießen, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln und sich ideal für Natur- und Outdoor-Enthusiasten eignen. Darüber hinaus verfügt das Dorf über lokale Infrastruktur wie Schulen, lokale Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben einfach und angenehm machen.
Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Sobald Sie ankommen, werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die mit einem eingebauten Wandschrank ausgestattet ist und Funktionalität und Eleganz vereint. Diese Ebene zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer aus, das dank großer Erkerfenster in natürliches Licht getaucht ist und diesem Wohnraum Wärme und Geselligkeit verleiht. Der Raum ist mit einem herrlichen Kamin ausgestattet, ideal für Momente der Entspannung. Angrenzend an das Wohnzimmer bieten Ihnen eine funktionale Küche und ein Esszimmer den nötigen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und optimierter Lagerung. Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen verfügt dieses Erdgeschoss auch über ein Büro, das eine ruhige und helle Umgebung bietet, ideal für Telearbeit oder als Leseraum.
Boden :
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem privaten Balkon haben und einen Panoramablick auf die umliegende Natur bieten. Diese Zimmer sind so gestaltet, dass sie eine ruhige und intime, erholsame Umgebung schaffen, die sich perfekt zum Aufladen Ihrer Batterien eignet. Zwei der Schlafzimmer sind außerdem mit Wandschränken für diskrete und praktische Aufbewahrung ausgestattet. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage, ausgestattet mit einer Badewanne, ideal für Momente der Entspannung nach einem langen Tag.
Keller :
Der Keller bietet gut gestaltete Nutzflächen, darunter einen Heizraum, eine Waschküche, einen Keller und einen großen 24,5 m² großen Raum. Mit diesen Teilen können Sie alle Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse erfüllen und gleichzeitig für eine optimale Organisation in Ihrem Zuhause sorgen.
Das Haus wird durch einen Ölkessel und einen Holzofen beheizt, was eine zuverlässige und warme Heizlösung bietet.
Außen:
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.648 m² bietet einen perfekt gepflegten Garten mit Bäumen, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Außerdem finden Sie hier einen Gemüsegarten, in dem Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können, sowie einen Pétanque-Platz für gesellige Momente. Ein an die Garage angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die sichere Garage und die Stellplätze, darunter einer überdacht, den Schutz Ihrer Fahrzeuge gewährleisten.
Diese seltene Immobilie stellt die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz, großzügigen Raum und eine privilegierte Lebensqualität suchen und somit eine wahre Lebenskunst bieten möchten. Darüber hinaus besteht im unteren Teil des Grundstücks Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten, so dass Sie je nach Bedarf verschiedene Möglichkeiten erkunden können.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Dieses einzigartige Anwesen profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und beruhigender Natur. La Corbaz verbindet die Ruhe des dörflichen Lebens, das Gelassenheit fördert, mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieses im Saanegebiet gelegene Dorf profitiert von einem einfachen Zugang zu den kulturellen Reichtümern und Dienstleistungen von Freiburg. Dank der schnellen Anbindung an Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht Ihnen diese privilegierte Lage die Vereinbarkeit von Alltag und angenehmem Wohnumfeld.
La Corbaz verführt mit seiner warmen Atmosphäre und seinem ländlichen Charakter und bleibt dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Einheimische können die bezaubernden Wanderwege genießen, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln und sich ideal für Natur- und Outdoor-Enthusiasten eignen. Darüber hinaus verfügt das Dorf über lokale Infrastruktur wie Schulen, lokale Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben einfach und angenehm machen.
Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Sobald Sie ankommen, werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die mit einem eingebauten Wandschrank ausgestattet ist und Funktionalität und Eleganz vereint. Diese Ebene zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer aus, das dank großer Erkerfenster in natürliches Licht getaucht ist und diesem Wohnraum Wärme und Geselligkeit verleiht. Der Raum ist mit einem herrlichen Kamin ausgestattet, ideal für Momente der Entspannung. Angrenzend an das Wohnzimmer bieten Ihnen eine funktionale Küche und ein Esszimmer den nötigen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und optimierter Lagerung. Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen verfügt dieses Erdgeschoss auch über ein Büro, das eine ruhige und helle Umgebung bietet, ideal für Telearbeit oder als Leseraum.
Boden :
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem privaten Balkon haben und einen Panoramablick auf die umliegende Natur bieten. Diese Zimmer sind so gestaltet, dass sie eine ruhige und intime, erholsame Umgebung schaffen, die sich perfekt zum Aufladen Ihrer Batterien eignet. Zwei der Schlafzimmer sind außerdem mit Wandschränken für diskrete und praktische Aufbewahrung ausgestattet. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage, ausgestattet mit einer Badewanne, ideal für Momente der Entspannung nach einem langen Tag.
Keller :
Der Keller bietet gut gestaltete Nutzflächen, darunter einen Heizraum, eine Waschküche, einen Keller und einen großen 24,5 m² großen Raum. Mit diesen Teilen können Sie alle Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse erfüllen und gleichzeitig für eine optimale Organisation in Ihrem Zuhause sorgen.
Das Haus wird durch einen Ölkessel und einen Holzofen beheizt, was eine zuverlässige und warme Heizlösung bietet.
Außen:
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.648 m² bietet einen perfekt gepflegten Garten mit Bäumen, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Außerdem finden Sie hier einen Gemüsegarten, in dem Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können, sowie einen Pétanque-Platz für gesellige Momente. Ein an die Garage angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die sichere Garage und die Stellplätze, darunter einer überdacht, den Schutz Ihrer Fahrzeuge gewährleisten.
Diese seltene Immobilie stellt die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz, großzügigen Raum und eine privilegierte Lebensqualität suchen und somit eine wahre Lebenskunst bieten möchten. Darüber hinaus besteht im unteren Teil des Grundstücks Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten, so dass Sie je nach Bedarf verschiedene Möglichkeiten erkunden können.
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