Dieses in Fétigny, im Herzen einer vielversprechenden Region des Kantons Freiburg, gelegene Projekt besteht aus einem 2012 komplett renovierten Gebäude mit drei Wohnungen und zwei Geschäften sowie einem Grundstück von ca. 391 m2 mit einem Wohnhaus renovieren. Diese Immobilie profitiert von einer einzigartigen Lage im Zentrum des Dorfes.
Das Bestandsgebäude profitiert von einem Nettomietertrag von CHF 72.120,- bei einer Rendite von ca. 3,9 %. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen und zwei prächtigen Geschäften.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei separate Geschäfte:
- Ladenlokal von 117 m2, mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.430,-/Monat inklusive Nebenkosten
- Ladengeschäft von 48 m2, mit Parkplatz, mietbar für CHF 1'010.- / Monat inklusive Nebenkosten (derzeit leer)
Im ersten Stock finden Sie zwei Wohnungen:
- eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 87.5 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.550.-/Monat inklusive Nebenkosten
- eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 46 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 960.-/Monat inklusive Nebenkosten.
Im zweiten Stock schließlich entdecken Sie die 3. Wohnung:
- eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 78.5 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.500.-/Monat inklusive Nebenkosten.
Darüber hinaus rundet ein Grundstück von ca. 391 m2 (Grundstücksteilung vorgenommen), auf dem sich ein zu renovierendes 4-Zimmer-Haus (Erweiterungsmöglichkeit) mit Garagenbox befindet, diese Immobilie, die komplett verkauft wird, angenehm ab. (Im Verkaufspreis CHF 350'000.- enthalten)
Kontaktieren Sie uns für die Präsentation des gesamten Projekts, technische Datenblätter und andere Dokumente, wir geben Ihnen gerne Auskunft!
Das Bestandsgebäude profitiert von einem Nettomietertrag von CHF 72.120,- bei einer Rendite von ca. 3,9 %. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen und zwei prächtigen Geschäften.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei separate Geschäfte:
- Ladenlokal von 117 m2, mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.430,-/Monat inklusive Nebenkosten
- Ladengeschäft von 48 m2, mit Parkplatz, mietbar für CHF 1'010.- / Monat inklusive Nebenkosten (derzeit leer)
Im ersten Stock finden Sie zwei Wohnungen:
- eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 87.5 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.550.-/Monat inklusive Nebenkosten
- eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 46 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 960.-/Monat inklusive Nebenkosten.
Im zweiten Stock schließlich entdecken Sie die 3. Wohnung:
- eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 78.5 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.500.-/Monat inklusive Nebenkosten.
Darüber hinaus rundet ein Grundstück von ca. 391 m2 (Grundstücksteilung vorgenommen), auf dem sich ein zu renovierendes 4-Zimmer-Haus (Erweiterungsmöglichkeit) mit Garagenbox befindet, diese Immobilie, die komplett verkauft wird, angenehm ab. (Im Verkaufspreis CHF 350'000.- enthalten)
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