Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Fétigny – Renovierte freistehende Villa mit grossem Garten, überdachter Terrasse und Entwicklungspotenzial
In einem ruhigen Wohnviertel von Fétigny, wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese 5.5-Zimmer-Einfamilienvilla einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Platz, Ruhe und Komfort sucht.
Auf einem schönen Grundstück von 779 m² gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Umgebung mit einem grossen Garten auf der Rückseite sowie einer gemütlichen überdachten Terrasse, perfekt, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit zu geniessen.

Funktionale und helle Raumaufteilung
Untergeschoss:

• Direkter Zugang von innen und von der Garage
• Garage mit Werkstattbereich
• Separater Waschraum
• Technikraum (Cipag-Heizkessel, 2000 l Tank)
• Praktische Abstellräume

Obergeschoss (Erdgeschoss):

• Eingang mit Wandschränken
• Helles Wohn- / Esszimmer (~29 m²) mit Terrassenzugang
• Moderne Wohnküche (~11 m²)
• Schlafzimmer (~12.5 m²) mit Balkon
• Büro ideal für Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:

• Grosser ausbaubarer Bereich (Spielecke, Büro, Leseecke)
• 2 komfortable Schlafzimmer
• 2 Estrichräume mit grossem Stauraum

Eine gepflegte Immobilie mit Potenzial

• Umfassende Renovierungen zwischen 2011 und 2020
• Wasser- und Stromleitungen komplett erneuert
• Haus sofort bezugsfertig ohne Arbeiten
• Möglichkeit zur zukünftigen Optimierung (Erweiterung je nach Bedarf möglich)

Ein seltener finanzieller Vorteil

• Attraktiver Hypothekenzins von 0.75% bis 2046, potenziell übernehmbar – ein wichtiger Sparhebel im aktuellen Kontext

Lebensumfeld
Die Gemeinde Fétigny besticht durch ihre dörfliche Atmosphäre und Lebensqualität:

• Schulen und Betreuungseinrichtungen
• Aktives Vereinsleben
• Schneller Zugang zu städtischen Zentren (Payerne, Lausanne, Fribourg)

Interessiert?
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