In einer ruhigen und idyllischen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese freistehende Villa ein ideales Wohnumfeld zwischen Natur und modernem Komfort.
Hauptmerkmale:
- Wunderschöner 40 m² großer Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und durchgehendem Wohnzimmer.
- Mehrere Varianten, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil gerecht werden!
- Je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (individuelle Raumaufteilung möglich).
- Teilweise ausgehobener Keller mit Erweiterungspotenzial, der ein beträchtliches nutzbares Volumen bietet.
- Hervorragende Energieeffizienz: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.
- Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (überdachter Parkplatz möglich).
Ein weiterer großer Vorteil: Ferpicloz zeichnet sich durch einen außergewöhnlich niedrigen Gemeindesteuersatz von 0,55 % aus – einen der günstigsten im Kanton. Zudem sind die Grunderwerbsteuern niedriger als in den meisten Freiburger Gemeinden.
Diese Steuerersparnisse können langfristig dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinszahlungen deutlich zu reduzieren.
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Eine nachhaltige und außergewöhnliche Investition. In einem Markt, in dem freistehende Villen immer seltener werden, ist diese Art von Immobilie beim Wiederverkauf besonders begehrt. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine langfristige Wertanlage.
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