Entdecken Sie diese geräumige, moderne 5,5-Zimmer-Villa in einer ruhigen Wohngegend, erbaut auf einem schönen, komplett eingezäunten 533 m² grossen Grundstück. Dieses Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.
Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Geräumige Eingangshalle
- Grosses Wohn-/Esszimmer von 57 m2
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Barbereich und Vorratsraum
- 1 Schlafzimmer / Büro
- 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC)
- 1 Technikraum / Waschküche
Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer von 25 m2 mit Mezzanin
- 1 Schlafzimmer von 18 m2 mit eigenem Balkon
- 1 Schlafzimmer von 18 m2
- 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC)
Im Aussenbereich finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen grossen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.
Diese Villa verfügt über moderne technische Ausstattung: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Module, motorisierte Jalousien, Moskitonetze usw.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Villa zu vereinbaren.
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Das Dorf Montbrelloz ist ein bevorzugter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende auf dem Land, in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und unweit des Neuenburgersees.
Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Freiburger Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye.
Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac beherbergt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Stiftskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt, die in der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt wird, ist bekannt für ihr wunderschönes Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre.
Dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem am besten ausgestatteten der Schweiz, bietet sie zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.). Sie bietet auch kilometerlange Fahrradtouren durch die Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival «Estivale Open Air», das Theater l’Azimut und vieles mehr.
Die Stadt ist dank der Autobahn A1 (Zufahrt in 5 Minuten), einem SBB-Bahnhof und einem Busbahnhof gut erschlossen. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Min.) und Bern (35 Min.).
