Dieses elegante freistehende Haus liegt ideal in Estavayer-le-Lac, einem charmanten mittelalterlichen Städtchen im Kanton Freiburg, und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, das über den herrlichen Wasserfallweg erreichbar ist.
Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ein harmonisches Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.
Ein großer, bewaldeter Garten – ein einzigartiges Potenzial
Ein echtes Highlight des Anwesens ist der prächtige, über 700 m² große Waldgarten, der einen wahren Wohnraum im Freien darstellt.
Schwimmbad, Kinderspielplatz, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder Sommerempfänge... alles wird möglich.
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools und bietet somit die ideale Gelegenheit, sich zu Hause einen Wellnessbereich zu schaffen.
Hochwertige Renovierung – moderner Komfort ohne Kompromisse
Das Haus wurde umfassend renoviert; die Renovierungsarbeiten wurden mit Sorgfalt und nach hohen Standards durchgeführt:
- Fassade komplett saniert mit Perimeterdämmung (2022)
- Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Energieeffizienz
- Elegante Innenrenovierung mit hochwertigen Materialien
Eine sofort bezugsfertige Immobilie, die Charme und modernen Komfort vereint.
Großzügige Raumaufteilung und natürliches Licht
Mit einer Nutzfläche von rund 250 m² und einer Wohnfläche von 205 m² besticht das Haus durch seine hellen Räume und die angenehme Raumwirkung.
Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von schönem Licht und einem teilweisen Blick auf den See, wodurch eine warme und beruhigende Atmosphäre entsteht.
Interne Verteilung
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 45 m²
Voll ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatte
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne
Beheizte Veranda (10 m²), ganzjährig nutzbar
Boden :
3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)
Renoviertes Badezimmer mit Dusche
Dachboden, der in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann
Stauraum
Keller :
Mehrzweckraum
Carnotzet / Keller
Waschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)
Technikraum
Separater Zugang zum Untergeschoss, ideal als Gästezimmer, Büro oder für ein unabhängiges Gewerbe.
Außenbereich und Parken
Grundstücksgröße 814 m²
Garten mit Bäumen und einem automatischen Rasenmäher
25 m² Terrasse
Gartenhaus
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Erstklassige Lage
Nur 10 Gehminuten von Schulen, Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen See, Natur und Kulturerbe in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Baujahr: 1954
Renovierungsarbeiten: 2022
Heizöl
Wohnfläche: 205 m²
Nutzfläche: 250 m²
Volumen: 837 m³
Eine seltene Immobilie, sofort bezugsfertig
Eine begehrte Lage
Ein Garten, der etwas bewirkt
Hochwertige Renovierungen
Ein Haus, in dem man sich sofort vorstellen kann, zu wohnen.
Um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren:
Linienumarmung
Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ein harmonisches Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.
Ein großer, bewaldeter Garten – ein einzigartiges Potenzial
Ein echtes Highlight des Anwesens ist der prächtige, über 700 m² große Waldgarten, der einen wahren Wohnraum im Freien darstellt.
Schwimmbad, Kinderspielplatz, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder Sommerempfänge... alles wird möglich.
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools und bietet somit die ideale Gelegenheit, sich zu Hause einen Wellnessbereich zu schaffen.
Hochwertige Renovierung – moderner Komfort ohne Kompromisse
Das Haus wurde umfassend renoviert; die Renovierungsarbeiten wurden mit Sorgfalt und nach hohen Standards durchgeführt:
- Fassade komplett saniert mit Perimeterdämmung (2022)
- Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Energieeffizienz
- Elegante Innenrenovierung mit hochwertigen Materialien
Eine sofort bezugsfertige Immobilie, die Charme und modernen Komfort vereint.
Großzügige Raumaufteilung und natürliches Licht
Mit einer Nutzfläche von rund 250 m² und einer Wohnfläche von 205 m² besticht das Haus durch seine hellen Räume und die angenehme Raumwirkung.
Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von schönem Licht und einem teilweisen Blick auf den See, wodurch eine warme und beruhigende Atmosphäre entsteht.
Interne Verteilung
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 45 m²
Voll ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatte
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne
Beheizte Veranda (10 m²), ganzjährig nutzbar
Boden :
3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)
Renoviertes Badezimmer mit Dusche
Dachboden, der in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann
Stauraum
Keller :
Mehrzweckraum
Carnotzet / Keller
Waschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)
Technikraum
Separater Zugang zum Untergeschoss, ideal als Gästezimmer, Büro oder für ein unabhängiges Gewerbe.
Außenbereich und Parken
Grundstücksgröße 814 m²
Garten mit Bäumen und einem automatischen Rasenmäher
25 m² Terrasse
Gartenhaus
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Erstklassige Lage
Nur 10 Gehminuten von Schulen, Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen See, Natur und Kulturerbe in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Baujahr: 1954
Renovierungsarbeiten: 2022
Heizöl
Wohnfläche: 205 m²
Nutzfläche: 250 m²
Volumen: 837 m³
Eine seltene Immobilie, sofort bezugsfertig
Eine begehrte Lage
Ein Garten, der etwas bewirkt
Hochwertige Renovierungen
Ein Haus, in dem man sich sofort vorstellen kann, zu wohnen.
Um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren:
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