Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 880'000.-

1663 Epagny
130 m² • 4.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Behalten Sie den Moléson mit dieser 4,5-Zimmer-Villa im Auge

Ein Blick auf das Schloss Gruyères und den Moléson? Mit diesem hübschen Haus ist das möglich.


Dank des großen Außenbereichs können Sie die beiden überdachten Terrassen, den blühenden Garten mit Obstbäumen und den Gemüsegarten voll ausnutzen.

Diese durch die Garage verbundene Villa befindet sich am Ende eines Wohngebiets in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Im Sommer 2024 wurden sämtliche Fassaden saniert. Das Dach wiederum wurde im gleichen Zeitraum behandelt und gereinigt. Die Straße, nicht weit vom Grundstück entfernt, wurde einer Lärmschutzbehandlung unterzogen, um jegliche Lärmbelästigung radikal zu verringern.
Die besondere Note? Sel&poivre führt mit Ihnen ein Home-Staging-Projekt wie abgebildet für die Küche oder das Hauptschlafzimmer durch.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Keller
Halle / 4 m2
Technikraum /7 m2
Keller und Weinkeller „Carnotzet“ / 22 m2

Erdgeschoss
Eingangshalle /6 m2
Küche offen zum Wohnzimmer / 11 m2
Wohnzimmer /31 m2
Besucher-WC /2 m2
überdachte Terrasse /25 m2

1. Stock
2 Schlafzimmer / 10 m2 / 12 m2
1 Master-Suite / 14 m2 mit Badezimmer / 5 m2
Duschraum / 6 m2

Draußen
Abdeckung für zwei Autos
1 Parkplatz
2 große überdachte Terrassen
1 Garten mit Obstbäumen
3 Photovoltaik-Solarmodule

Entdecken Sie es bei einem Besuch und lassen Sie so viele Träume und schöne Projekte entstehen, die nur darauf warten, verwirklicht zu werden.

Weitere Informationen

3 Stufen
697 m³
465 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2012
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 84950076A
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Abwasserbehandlung

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Diese Immobilie wird angeboten von

SEL & POIVRE AGENCE IMMOBILIÈRE SA
Grand-Rue 96
1627 Vaulruz