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Eine schöne angrenzende Minergie Villa

Diese angenehme Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich auf einem 406 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend mit freiem Blick und bietet eine gute Lebensqualität.
Die Konstruktion entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards.

Nettoverkaufsfläche: 153 m²

Bruttoverkaufsfläche: 210 m²
Nettonutzfläche: 222 m²

Oberflächenverteilung

Erdgeschoss:
Eingangshalle, WC, Wohnzimmer mit herrlichem Balkon und großer Küche mit Zugang zur Terrasse;
Fußboden:
Flur, 3 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit separatem Bad, Gemeinschaftsbad;
Dachboden:
großes Dachzimmer, bewohnbar;
Voll ausgegrabener Keller:
Halle, 2 Keller, Waschküche, Technikraum und geschlossene Garage für 2 Autos.
Plus ein Parkplatz im Freien.

Ihre Vorteile

? Minergie Standard (Neubau Standard),
? Luft-Wasser-Wärmepumpe,
? Mechanische Belüftung, Doppelstrom, mit Wärmerückgewinnung,
? Fußbodenheizung,
? Dreifachverglasung,
? Elektrische Jalousien in allen Zimmern,
? Elektrische Segeltuchmarkise auf der hinteren Terrasse,
? Master Suite, mit separatem Bad-Dusche,
? Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube.
? V-Zug Waschsäule,
? Beschichtung: Steinzeug in der Küche und im Bad; Parkett aus massiver Eiche in den anderen Räumen.

Ökologie, Effizienz und Komfort:

Gebäude mit minimalem Verbrauch
Das Minergie-Label kennzeichnet und qualifiziert Gebäude mit sehr geringem Energieverbrauch und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz.

Maximale Effizienz und Komfort
Minergie ist ein Gebäudekonzept mit sehr geringem Energieverbrauch, das durch eine optimierte Nutzung passiver Wärmequellen wie Sonnenstrahlung begünstigt wird, um den Wärmebedarf so weit wie möglich zu decken.
Damit die Wärme während der Wintermonate länger im Gebäude bleibt, benötigen Minergie-Konstruktionen eine hervorragende Gebäudehülle in Bezug auf Isolierung und Luftdichtheit sowie eine kontrollierte mechanische Belüftung, vorzugsweise einen doppelten Durchfluss. Besonderes Augenmerk wird auch auf den Wärmeschutz während der Sommersaison gelegt.

Ort:
Freiburg 10 min.
Blase 25 min.
Bern 30 min.
Murten 10 min.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website: www.immo-millenium.ch