Villa 12.5 Zimmer

CHF 1'500'000.-

1675 Blessens
370 m² • 12.5 Raüme

Renovierte ehemalige Schule: 3 Wohnungen und einzigartiger Charme

In einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldchen, besticht dieses stattliche Haus auf Anhieb durch seine Eleganz und seinen authentischen Charakter.
Es handelt sich tatsächlich um die ehemalige Dorfschule von Blessens mit ihrem Glockenturm, der typisch für die damaligen Bildungseinrichtungen ist.
Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, wurde es im Laufe der Jahre unter Wahrung des ursprünglichen Stils umgebaut.

Das Gebäude umfasst heute 3 unabhängige Wohnungen, die zwischen 2008 und 2016 renoviert wurden.
Auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von über 1'600 m² gelegen, genießt es eine ideale Lage für Naturliebhaber und für diejenigen, die ein gesundes Leben auf dem Land suchen.

Auf 4 Ebenen verteilt, besteht es aus 3 Wohnungen + Untergeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:
- ERDGESCHOSS: 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 3 Schlafzimmern
- OBERGESCHOSS: 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern
- DACHGESCHOSS: 3.5-Zimmer-Wohnung + Mezzanine mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 Schlafzimmern

Die 3 Wohnungen sind derzeit vermietet.

Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m³ und einer Fläche von 60 m² könnte sich hervorragend für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder jede Tätigkeit eignen, die Lagerplatz oder eine kleine Werkstatt benötigt. Es bietet ein geschätztes Mietpotenzial von ca. 700.-/Monat.

6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen vervollständigen diese Immobilie.

Weitere Fotos auf www.remax.ch

Weitere Informationen

3 Stufen
2046 m³
1628 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 119791001-19703923

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066 Epalinges