Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich im Herzen der Stadt und umfasst:
– 5 Apartments (3 x 3 Zimmer, 1 x 2 Zimmer und 1 Studio)
– 1 Geschäft mit Schaufenstern
– 2 Keller und 1 Technikraum
Das Gebäude wurde über die Jahre gut instand gehalten. Die aktuelle Nettorendite beträgt 4,28 %, und alle drei 3-Zimmer-Wohnungen sind vermietet. Die beiden kleineren Wohnungen stehen wieder zur Vermietung, und das Ladenlokal wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
Alle Fenster der Südfassade wurden 2007 erneuert und bestehen aus Holz-Metall-Rahmen mit Doppelverglasung. Die Fenster der Nordfassade wurden 2015 ausgetauscht und sind aus PVC, ebenfalls mit Doppelverglasung. Das Ziegeldach wurde 1985 saniert. Die Heizung, die von einem 2015 installierten Gaskessel bereitgestellt wird, verteilt die Wärme über Heizkörper mit Thermostatventilen.
Dieses Gebäude bietet von seinen oberen Etagen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants) und Hauptstraßen.
Diese Immobilie ist in gutem Zustand und sofort verfügbar.
