Neuenburgstrasse 11a – Zwei separate Wohnungen mit je 120 m² – Ruhige und grüne Umgebung
In dem charmanten Dorf Gampelen gelegen, bietet dieses geräumige, 240 m² große Einfamilienhaus zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Ruhig und abseits der Straße, umgeben von Villen und Feldern, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage – ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Kapitalanlage.
Gampelen bietet ein attraktives Wohnumfeld:
In unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie
Der SBB-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Neuchâtel, Biel/Bienne oder Bern.
Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Sportanlagen sind leicht zu erreichen.
Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten erreichbar
Erdgeschosswohnung – 120 m² Nutzfläche
Eingangshalle und Flur
Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separate Toilette
Großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten
Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer
Ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Großes, helles Wohnzimmer mit einem prächtigen Holzofen und Zugang zum Garten
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Garten und Terrasse
Westterrasse
Grünflächen im Süden und Norden, mit Lagerschuppen
Wohnung im 1. Obergeschoss - 120 m² Nutzfläche (ohne Zwischengeschoss)
Eingangshalle und Flur
Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separate Toilette
Hauptschlafzimmer mit Südausrichtung und begehbarem Kleiderschrank
Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer
Ein Zimmer im Norden
Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Dachfirst und einem hervorragenden Kaminofen.
Einbauküche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer.
Großes dekoratives Zwischengeschoss (nicht zugänglich)
Geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse
Keller – 120 m² zusätzliche Fläche
Eingangsbereich
Reduziert
Wäscherei und Technikraum
Großer Gemeinschaftsbereich
Privater Keller für die Erdgeschosswohnung
Privater Keller für die Wohnung im 1. Stock
Außenbereich
1 Stellplatz für ein Wohnmobil im Norden
2 Parkplätze östlich
Carport für 2 Fahrzeuge mit kleinem Abstellraum
Grünflächen im Norden, Süden und Westen
Bequemer Zugang von der Neuenburgstrasse über eine kleine gepflasterte Straße
Eine seltene, vielseitige und ideal gelegene Immobilie
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten:
Mehrgenerationen-Familienhaus
Attraktive Mietrendite
Kombination aus Unterkunft und Selbstständigkeit
Große Flexibilität bei der Gestaltung
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung sowie die großzügigen Raumverhältnisse machen es zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung und würden uns freuen, Sie zu einem Besuch begrüßen zu dürfen.
In dem charmanten Dorf Gampelen gelegen, bietet dieses geräumige, 240 m² große Einfamilienhaus zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Ruhig und abseits der Straße, umgeben von Villen und Feldern, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage – ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Kapitalanlage.
Gampelen bietet ein attraktives Wohnumfeld:
In unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie
Der SBB-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Neuchâtel, Biel/Bienne oder Bern.
Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Sportanlagen sind leicht zu erreichen.
Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten erreichbar
Erdgeschosswohnung – 120 m² Nutzfläche
Eingangshalle und Flur
Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separate Toilette
Großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten
Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer
Ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Großes, helles Wohnzimmer mit einem prächtigen Holzofen und Zugang zum Garten
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Garten und Terrasse
Westterrasse
Grünflächen im Süden und Norden, mit Lagerschuppen
Wohnung im 1. Obergeschoss - 120 m² Nutzfläche (ohne Zwischengeschoss)
Eingangshalle und Flur
Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separate Toilette
Hauptschlafzimmer mit Südausrichtung und begehbarem Kleiderschrank
Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer
Ein Zimmer im Norden
Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Dachfirst und einem hervorragenden Kaminofen.
Einbauküche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer.
Großes dekoratives Zwischengeschoss (nicht zugänglich)
Geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse
Keller – 120 m² zusätzliche Fläche
Eingangsbereich
Reduziert
Wäscherei und Technikraum
Großer Gemeinschaftsbereich
Privater Keller für die Erdgeschosswohnung
Privater Keller für die Wohnung im 1. Stock
Außenbereich
1 Stellplatz für ein Wohnmobil im Norden
2 Parkplätze östlich
Carport für 2 Fahrzeuge mit kleinem Abstellraum
Grünflächen im Norden, Süden und Westen
Bequemer Zugang von der Neuenburgstrasse über eine kleine gepflasterte Straße
Eine seltene, vielseitige und ideal gelegene Immobilie
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten:
Mehrgenerationen-Familienhaus
Attraktive Mietrendite
Kombination aus Unterkunft und Selbstständigkeit
Große Flexibilität bei der Gestaltung
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung sowie die großzügigen Raumverhältnisse machen es zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung und würden uns freuen, Sie zu einem Besuch begrüßen zu dürfen.
