Wohngebäude 20 Zimmer

CHF 1'825'000.-

5330 Bad Zurzach
360 m² • 20 Raüme

Erfolgreich investieren: 10% Rendite im Raum Zurzach

Hier kommt eine einzigartige Investmentmöglichkeit im Bezirk Zurzach auf Sie zu! Dieses voll vermietete Renditeobjekt bietet nicht nur attraktive Mieteinnahmen, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung und Wertsteigerung im ruhigen Leibstadt.

Das Objekt besteht aus 20 möblierten Zimmern, die derzeit vollständig vermietet sind. Jedes Zimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Mieter und ist Teil eines gut durchdachten gemeinschaftlichen Wohnkonzepts. Die Bewohner profitieren von gemeinsamen Küchen- und Nasszellen auf jeder Etage, was den Komfort und die Lebensqualität erhöht.

Das Highlight dieser Immobilie ist das ungenutzte Dachgeschoss, das grosses Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Mit etwas Umbauarbeit kann dieser Raum in weitere attraktive Wohneinheiten umgewandelt werden, um die Rendite weiter zu steigern. Darüber hinaus steht Ihnen hier die Möglichkeit offen, weitere rund 1'300 m2 Bauland für zukünftige Projekte zu erwerben. Für die Mieter stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität dieser Immobilie steigert.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Einmalige Rendite
+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial
+ Optionale Baulandreserve
+ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten im Gebiet

Dieses Investment bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch die Möglichkeit, durch intelligente Erweiterungen und Entwicklungen langfristig Wert zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr Daniel Arigoni.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Weitere Informationen

4 Stufen
725 m² (Grundstückfläche)
400 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1922
auf Anfrage
Referenz 6443841.6443841
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Balkon
Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf