Zu verkaufen in Savièse, im beliebten Tourismusgebiet Binii, ein hübsches Baugrundstück am Chemin des Mélèzes, das eine ruhige und grüne Umgebung am Waldrand bietet.
Mit einer Gesamtfläche von 650 m² umfasst dieses Grundstück 554 m² Bauland (Tourismuszone) sowie 96 m² Waldfläche. Es bietet eine schöne freie Sicht nach Osten und Südosten, mit Blick durch den Wald in Richtung Val d'Hérens und des majestätischen Dent-Blanche.
Das Grundstück weist eine geringe Neigung auf, was eine relativ einfache Bebauung ohne größere Erdarbeiten ermöglicht. Es muss jedoch mit der Realisierung einer Zufahrtsstraße von ca. 45 m ab der Gemeindestraße gerechnet werden.
Die Baumöglichkeiten sind wie folgt:
•Koeffizient von 0.2 im IUS (Wohnfläche)
•Oder Koeffizient von 0.5 im IBUS (Bruttofläche)
Es ist zu beachten, dass ein gesetzlicher Abstand von 10 Metern zur Waldgrenze eingehalten werden muss. Eine Ausnahmegenehmigung, die eine Annäherung an diese Grenze ermöglicht, ist jedoch nicht auszuschließen.
Die Lage dieses Grundstücks am Waldrand im Südwesten und Westen verleiht ihm eine besonders angenehme natürliche Umgebung. Es eignet sich perfekt für Personen, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer friedlichen Umgebung realisieren möchten, während sie eine hochwertige natürliche Umgebung genießen.
Mit einer Gesamtfläche von 650 m² umfasst dieses Grundstück 554 m² Bauland (Tourismuszone) sowie 96 m² Waldfläche. Es bietet eine schöne freie Sicht nach Osten und Südosten, mit Blick durch den Wald in Richtung Val d'Hérens und des majestätischen Dent-Blanche.
Das Grundstück weist eine geringe Neigung auf, was eine relativ einfache Bebauung ohne größere Erdarbeiten ermöglicht. Es muss jedoch mit der Realisierung einer Zufahrtsstraße von ca. 45 m ab der Gemeindestraße gerechnet werden.
Die Baumöglichkeiten sind wie folgt:
•Koeffizient von 0.2 im IUS (Wohnfläche)
•Oder Koeffizient von 0.5 im IBUS (Bruttofläche)
Es ist zu beachten, dass ein gesetzlicher Abstand von 10 Metern zur Waldgrenze eingehalten werden muss. Eine Ausnahmegenehmigung, die eine Annäherung an diese Grenze ermöglicht, ist jedoch nicht auszuschließen.
Die Lage dieses Grundstücks am Waldrand im Südwesten und Westen verleiht ihm eine besonders angenehme natürliche Umgebung. Es eignet sich perfekt für Personen, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer friedlichen Umgebung realisieren möchten, während sie eine hochwertige natürliche Umgebung genießen.
