Dieses idyllische (erschlossene) Baugrundstück profitiert von einem Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe eines Wasserlaufs (Bisse des Miriouges) und stellt den idealen Baugrund für ein oder zwei Chalets (als Hauptwohnsitz) dar.
- Eines der letzten Baugrundstücke in diesem Quartier; in Hanglage mit Panoramablick in ruhiger Wohnlage
- Ausrichtung: Südwesten; Neigung : ca. 24 %; Höhe: ca. 1340 m
- Adresse: 3963 Crans VS, Route de la Dellège
- Fläche: 1809 m2. Parzellennummer: 1585, Gemeinde Lens.
- Baumöglichkeit: Zone 3; Faktor 0,5 | GFZ: 0,67.
- Zufahrt: Eine Privatstrasse nur für Anlieger der umliegenden Chalets führt oberhalb des Grundstücks entlang.
- Erschließung: Nahezu voll erschlossen. Über die Zufahrtsstraße und das Nachbargrundstück (mit eingetragenen Dienstbarkeiten). Anschluss und Rohre für Abwasser komplett verlegt; Strom/Leerrohr verlegt.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Postbushaltestelle 150 m entfernt. (Sion - Crans-Montana)
- Besondere Merkmale:
- Verkauf an Nicht-Schweizer : möglich
- Nur als Hauptwohnsitz zulässig
- Dienstbarkeit hinsichtlich der einzuhaltenden Bauhöhe – stellt kein Problem dar, da das Grundstück abschüssig ist.
