Villeneuve
Villeneuve liegt am äussersten Ende des Genfersees und ist eine charmante Gemeinde, die Natur, Kulturerbe und Lebensqualität vereint. Mit ihren vielfältigen Landschaften, die von den friedlichen Ufern des Sees bis zu den beeindruckenden Gipfeln der Monts d'Arvel und der Rochers-de-Naye reichen, bietet Villeneuve einen idealen Rahmen für Familien, Outdoor-Liebhaber und alle, die Ruhe suchen.
Ein reiches Erbe und ein dynamisches lokales Leben
Villeneuve besitzt ein angenehmes historisches Zentrum, wo gepflasterte Strassen und traditionelle Gebäude sich mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants mischen. Die Gemeinde organisiert regelmässig kulturelle und sportliche Veranstaltungen, die die Geselligkeit und den sozialen Zusammenhalt fördern.
Einfacher Zugang zu allem, was die Region bietet
Dank ihrer strategischen Lage profitiert Villeneuve von einer exzellenten Anbindung:
Der SBB-Bahnhof verbindet schnell Montreux, Lausanne und Genf.
Die Autobahn und die Strassenachsen ermöglichen einen einfachen Zugang zu renommierten Skigebieten wie Leysin, Villars und Les Diablerets.
Die lokalen Infrastrukturen, einschliesslich Schulen, Kindergärten und Krankenhaus, gewährleisten einen optimalen Lebenskomfort für Familien.
Natur und Freizeit in Reichweite
Die Ufer des Genfersees laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die umliegenden Berge bieten ein ideales Terrain zum Wandern, Skifahren, Mountainbiken und für andere Outdoor-Sportarten. Villeneuve liegt auch in der Nähe vieler wichtiger Touristenattraktionen wie dem Schloss Chillon und Montreux, wodurch man die kulturelle und natürliche Vielfalt der Region voll auskosten kann.
Ein einzigartiger Lebensraum
Villeneuve zeichnet sich durch ihr Gleichgewicht zwischen aktivem Leben und Gelassenheit aus und bietet ihren Bewohnern eine sichere und friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleibt. Ihre aussergewöhnliche Natur, das milde Klima des Genfersees und der Reichtum ihres Erbes machen sie zu einer idealen Gemeinde, um sich niederzulassen und die Region in vollen Zügen zu geniessen.
Bauland mit grossem Entwicklungspotenzial
In einem Wohngebiet in Villeneuve gelegen, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem exzellenten Potenzial für die Immobilienentwicklung.
Das Grundstück besteht aus etwa 3'024 m² in einer Villenzone mit geringer Dichte, was die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest des Grundstücks ist eine Waldfläche, die eine privilegierte natürliche Umgebung und eine exzellente Landschaftsintegration bietet.
Gemäss der geltenden Gemeindeverordnung erlaubt das Grundstück die Erstellung mehrerer Einfamilienhäuser mit der Möglichkeit der Entwicklung zu Doppelhaushälften.
Ein Projekt zur Aufteilung in 3 Parzellen von jeweils ca. 1'000 m² erscheint besonders relevant und ermöglicht potenziell die Realisierung von:
Stärken:
Villeneuve liegt am äussersten Ende des Genfersees und ist eine charmante Gemeinde, die Natur, Kulturerbe und Lebensqualität vereint. Mit ihren vielfältigen Landschaften, die von den friedlichen Ufern des Sees bis zu den beeindruckenden Gipfeln der Monts d'Arvel und der Rochers-de-Naye reichen, bietet Villeneuve einen idealen Rahmen für Familien, Outdoor-Liebhaber und alle, die Ruhe suchen.
Ein reiches Erbe und ein dynamisches lokales Leben
Villeneuve besitzt ein angenehmes historisches Zentrum, wo gepflasterte Strassen und traditionelle Gebäude sich mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants mischen. Die Gemeinde organisiert regelmässig kulturelle und sportliche Veranstaltungen, die die Geselligkeit und den sozialen Zusammenhalt fördern.
Einfacher Zugang zu allem, was die Region bietet
Dank ihrer strategischen Lage profitiert Villeneuve von einer exzellenten Anbindung:
Der SBB-Bahnhof verbindet schnell Montreux, Lausanne und Genf.
Die Autobahn und die Strassenachsen ermöglichen einen einfachen Zugang zu renommierten Skigebieten wie Leysin, Villars und Les Diablerets.
Die lokalen Infrastrukturen, einschliesslich Schulen, Kindergärten und Krankenhaus, gewährleisten einen optimalen Lebenskomfort für Familien.
Natur und Freizeit in Reichweite
Die Ufer des Genfersees laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die umliegenden Berge bieten ein ideales Terrain zum Wandern, Skifahren, Mountainbiken und für andere Outdoor-Sportarten. Villeneuve liegt auch in der Nähe vieler wichtiger Touristenattraktionen wie dem Schloss Chillon und Montreux, wodurch man die kulturelle und natürliche Vielfalt der Region voll auskosten kann.
Ein einzigartiger Lebensraum
Villeneuve zeichnet sich durch ihr Gleichgewicht zwischen aktivem Leben und Gelassenheit aus und bietet ihren Bewohnern eine sichere und friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleibt. Ihre aussergewöhnliche Natur, das milde Klima des Genfersees und der Reichtum ihres Erbes machen sie zu einer idealen Gemeinde, um sich niederzulassen und die Region in vollen Zügen zu geniessen.
Bauland mit grossem Entwicklungspotenzial
In einem Wohngebiet in Villeneuve gelegen, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem exzellenten Potenzial für die Immobilienentwicklung.
Das Grundstück besteht aus etwa 3'024 m² in einer Villenzone mit geringer Dichte, was die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest des Grundstücks ist eine Waldfläche, die eine privilegierte natürliche Umgebung und eine exzellente Landschaftsintegration bietet.
Gemäss der geltenden Gemeindeverordnung erlaubt das Grundstück die Erstellung mehrerer Einfamilienhäuser mit der Möglichkeit der Entwicklung zu Doppelhaushälften.
Ein Projekt zur Aufteilung in 3 Parzellen von jeweils ca. 1'000 m² erscheint besonders relevant und ermöglicht potenziell die Realisierung von:
- 3 Doppelhaushälften
- bis zu 6 Wohneinheiten
Stärken:
- Mehr als 3'000 m² bebaubar
- Teilungsmöglichkeit
- Grüne Umgebung
- Potenzial für 6 Wohneinheiten
- Gefragte Villenzone
- Nähe zu Montreux und dem Chablais
- Schneller Zugang zu Autobahn und Bahnhof
