Gewerbefläche von ca. 324 m², im Zentrum des Ferienortes Verbier gelegen.
Das Gebäude „Croquignoles“ befindet sich in unmittelbarer Nähe des zentralen Platzes von Verbier, an der Adresse Route des Creux 22, direkt an der Straße, und profitiert von guter Sichtbarkeit sowie einfacher Erreichbarkeit für Kunden und Lieferungen.
Die Geschäftsräume, die zuvor als Bäckerei und Konditorei genutzt wurden, bieten eine Nutzfläche von ca. 324 m². Sie sind funktional aufgeteilt und verfügen über einen Verkaufsbereich für den Kundenservice sowie einen separaten Produktionsbereich.
Der Produktionsbereich umfasst mehrere Labore, Öfen, zwei Lagerräume, einen Kühlraum, einen Gefrierraum und eine Personaltoilette. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen öffentlich zugänglichen Bereichen und technischen Bereichen und erleichtert so den Betriebsablauf.
Die vorhandenen technischen Anlagen und Geräte sind veraltet und entsprechen nicht mehr den aktuellen Standards. Modernisierungen und Renovierungen sind notwendig, um die Räumlichkeiten wieder nutzen zu können, insbesondere für die Lebensmittelverarbeitung.
Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage eignet sich das Objekt vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen auch für andere Arten von Gewerbe- oder Dienstleistungstätigkeiten, wie z. B. Büros, ein Fitnesscenter, Einzelhandel oder jede andere Aktivität, die mit der beabsichtigten Nutzung des Geländes vereinbar ist.
Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft und beinhaltet einen Außenstellplatz.
