Gemischt genutzte Immobilie 10 Zimmer

Charmantes Renditeobjekt in St-Séverin - 4 neue und helle Wohnungen mit Terrassen und Balkonen

Nur 2 Minuten von Conthey entfernt, im beschaulichen Weiler St-Séverin, besteht diese intime Residenz aus vier modernen und komfortablen Wohnungen. Geniessen Sie eine bezaubernde Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Alpen. Wir bieten Ihnen vier gemütliche Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Rasen, und zwei 2.5-Zimmer-Dachwohnungen mit Veranda, Terrasse, Rasen und Balkon.

Vorteile des Projekts:

• Panoramablick: Bewundern Sie spektakuläre Ausblicke auf die Alpen.
• Elegante Architektur: Schöne Raumhöhen und sichtbare Dachstühle, die den Innenräumen Charakter verleihen.
• Ruhige Lage: In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, und doch nahe an Annehmlichkeiten.
• Natürliche Helligkeit: Jede Wohnung profitiert von optimaler Helligkeit dank grosser Fensterfronten und einer idealen Ausrichtung.

Beschreibung der Wohnungen:

Wohnungen "A" und "B" im Erdgeschoss mit Terrasse und Rasen:

Diese 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten ein grosszügiges und helles Wohnambiente:

• Einladender Eingangsbereich: Ein gepflegter Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt.
• Modernes Badezimmer: Elegant eingerichtete Toilette und Dusche.
• Wohn-/Küchenbereich: Ein offener Wohnraum von ca. 11 m², der Wohn- und Küchenbereich kombiniert, mit direktem Zugang zu einer grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und Rasenfläche, perfekt für entspannende Momente im Freien.
• Komfortables Schlafzimmer: Ein 14.3 m² grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für sanftes Erwachen mit Blick auf die Natur.

Wohnungen "C" und "D" im Dachgeschoss mit Terrasse, Rasen und Balkon:

Diese 2.5-Zimmer-Dachwohnungen bieten ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit privaten Aussenbereichen:

• Eleganter Eingangsbereich: Ein geräumiger Eingangsbereich, der zu den Hauptzimmern führt.
• Modernes Badezimmer: WC und Dusche mit hochwertigen Oberflächen.
• Wohn-/Küchenbereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der auf eine Terrasse und einen Balkon führt und spektakuläre Ausblicke bietet.
• Mezzanin: Hell mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
• Helle Schlafzimmer: Komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Balkon, perfekt um die Panoramaaussicht zu geniessen.

Zusätzliche Vorteile für alle Wohnungen:

• Privater Keller: Im Preis inbegriffen, bietet zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung.
• Parkplatz: acht Parkplätze inklusive, davon ein breiter Parkplatz für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
• Mögliche Option, die Wintergärten zu entfernen (Minderwert)

Aussergewöhnliches Renditeobjekt
In diese Residenz zu investieren, bedeutet, sich für eine attraktive Mietrendite zu entscheiden. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe von Annehmlichkeiten steigt ständig. Diese Wohnungen sind perfekt geeignet, um Mieter anzuziehen, die Komfort und Ruhe suchen.

• Rentabilität: Hohes Mietpotenzial dank der strategischen Lage und der Qualität der Wohnungen.
• Vermögenswert: Eine sichere Investition in einem wachsenden Sektor.
• Einfache Verwaltung: Eine kleine Residenz mit nur vier Wohnungen, die die Mietverwaltung erleichtert.
• Rendite von 5.19%

Warum diese Residenz wählen?
Diese Residenz ist die perfekte Option für diejenigen, die ein ruhiges und raffiniertes Wohnambiente suchen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein Investor sind, diese Wohnungen erfüllen alle Ihre Erwartungen.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieser aussergewöhnlichen Wohnungen in St-Séverin verzaubern.

Details der Räume

• Balkon | Loggia: 2
• Keller | Abstellraum: 4
• Küche mit Essbereich: 4
• Garten: 2
• Technikraum
• Terrasse: 4
• Veranda: 2

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 4

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveAussenparkplatz8

Umgebung

• Grüne Umgebung
• Ruhig | Beschaulich
• Land
• Berge
• Weinberg
• Dorf

Aussicht

• Unverbaubar
• Auf den Weinberg
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Ost
• Nord
• West
• Süd

Nähe

• Flughafen
• Banken
• Stadtzentrum
• Einkaufszentren
• Primarschulen
• Sekundarschulen
• Restaurant
• Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

• Angelegt
• Rasen
• Garten

Innenbereich

• Durchgehende Wohnung
• Ausgestattete Küche
• Offene Küche

Primäre AusstattungKanalisationGemeindeleitungWasserGemeindeleitungEnergieStromnetzTechnische AusstattungAufzugNeinHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeInternetJaBreite der ParkplätzeNormalGeschirrspülerJaHeizungsartFussbodenheizungTelefonJaFernsehenKabel
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und dienen lediglich der Information.
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