Gemischt genutzte Immobilie ein Zimmer

Sion – Industrie- und Gewerbehalle im Bau, Ausstattung wird vom Käufer festgelegt

Hermès Immobilier bietet Ihnen eine Industriehalle in unmittelbarer Nähe zur Autobahn in einem sich schnell entwickelnden Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt Sitten an.

Diese große, dreistöckige Gewerbehalle, die nur selten zum Verkauf steht, wird bis Dezember 2024 wasser- und luftdicht gemacht.

Wirtschaftszonen (Industriegebiete / Handwerkszonen / Mischzonen (ohne Wohnbebauung) / Einkaufszentren)
Industriegebiete / Lagerflächen

ANORDNUNG
Erdgeschoss: Große Werkstatt – Gemeinschaftstoilette – Aufzug
• Etage 1: GROSSE WERKSTATT – GEMEINSCHAFTSToilette – AUFZUG
• 2. Etage: Große Büroräume – Mitarbeiterwohnungen – Aufzug – Gemeinschaftsbereich – WC


MERKMALE
Typ: Industriegebäude & Gewerbeimmobilie
Baujahr: 2024
- Auf flachem Land erbaut
- Kein Aufzug, aber ein Lastenaufzug vorhanden
- LKW-Entladerampe
Außenparkplätze: 13
Gewichtete Fläche: ~ 550,0 m²
Bruttogeschossfläche: ~ 610,5 m²
Grundstücksfläche: ~ 839,0 m²
Heizart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizungssystem
Anzahl der Terrassen: 2
Balkon: 1
Sanitäranlagen: 6
Handwerksräume: 2
Anzahl der Büros: 3
Anzahl der Konferenzräume: 1
Anzahl der Einlagen: 2

Bürofläche ~ 115,5 m²
Freifläche ~ 70,0 m²
Lagerfläche ~ 240,0 m²

UMGEBUNG: Industrie-/Gewerbegebiet – in der Nähe der Autobahnauffahrt/-abfahrt

Die letzten Details sind im Preis inbegriffen und können vom Käufer ausgewählt werden. Nach der notariellen Beurkundung ist mit einer Bauzeit von 5 Monaten für die Markthalle und die Gartengestaltung zu rechnen. Verfügbar ab Mai 2025.


Gerne vereinbaren wir auf Anfrage einen Besuch.