Gemischt genutzte Immobilie

Sion – Industrie- und Gewerbehalle im Bau, Fertigstellung nach Ermessen der Käufer

Hermès Immobilier bietet Ihnen eine Industriehalle in der Nähe der Autobahnanbindung in einem sich schnell entwickelnden Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt SION.

Diese selten zum Verkauf stehende große Gewerbehalle auf 3 Ebenen wird bis Dezember 2024 abgeriegelt.

Wirtschaftszonen (Industriezonen / Handwerkszonen / gemischte Zonen (ohne Wohnraum) / Einkaufszentrumzonen).
Handwerkszonen / Pfandzonen

ANORDNUNG
· Erdgeschoss: GROSSE WERKSTATT – GEMEINSAMES WC? AUFZUG
· Etage Nr. 1: GROSSE WERKSTATT – GEMEINSAMES WC – AUFZUG
· Etage Nr. 2: GROSSE BÜROFLÄCHE – FUNKTIONELLE WOHNUNG – AUFZUG? GEMEINSCHAFTSBEREICH - WC


MERKMALE
Typ: Industriehalle und Gewerbeflächen
Baujahr: 2024
- Auf flachem Land gebaut
- Ohne Aufzug, aber mit Lastenaufzug
- Entladerampe für LKWs
Außenparkplatz: 13
Beschwerte Fläche: ~ 550,0 m²
Bruttogeschossfläche: ~ 610,5 m²
Grundstücksfläche: ~ 839,0 m²
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsinstallation: Boden
Anzahl der Terrassen: 2
Balkon: 1
Sanitär: 6
Handwerksräume: 2
Anzahl der Büros: 3
Anzahl Konferenzräume: 1
Anzahl der Einzahlungen: 2

Bürofläche ~ 115,5 m²
Freifläche ~ 70,0 m²
Lagerfläche ~ 240,0 m²

UMGEBUNG: Industrie-/Gewerbegebiet – in der Nähe der Autobahnauffahrt/-ausfahrt

Die Endbearbeitung ist im Preis inbegriffen und liegt im Ermessen des Käufers. Nach der Unterschrift beim Notar sind für die Fertigstellung der Halle und der Außenausstattung 5 Monate einzuplanen. Verfügbar für Mai 2025




Gerne stehen wir Ihnen auf Anfrage für eine Besichtigung zur Verfügung.