Büro 6.5 Zimmer

CHF 1'370'000.-

3960 Siders
5 Zimmer • 2 Badezimmer • 6.5 Raüme

Zu verkaufen, Büro, 3960 Sierre, Réf Bureau 6.5 pces à Sierre - 260602

Exzellent und einzigartig, befindet sich diese Wohnung im Herzen der Stadt Siders, abseits jeglicher Störungen.

Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen, ohne Gegenüber und ohne mögliche Bebauung. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung.

Das 5,5-Zimmer-Büro nimmt das gesamte Erdgeschoss eines charaktervollen Patrizierhauses ein, das nur zwei Wohnungen umfasst. Vollständig renoviert, besticht es durch seinen zeitlosen Charme: alte Parkettböden, gewölbte Decken, raffinierte Tischlerarbeiten und eine elegante Mischung aus Holz, Stein und Glas. Mit seiner grossen Helligkeit bietet es grosszügige Volumen und ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung ist in perfektem Zustand.

Hinzu kommen eine private Garagenbox sowie ein grosser Keller mit privaten Kellern und Carnotzet.

Aussen profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem herrlichen, 350 m² grossen, vollständig angelegten und bepflanzten Garten. Dieser seltene Raum im Herzen der Stadt umfasst eine grosse überdachte Terrasse sowie zwei Keller-Reduits.

Die Lage ist ideal, nur eine Gehminute vom Stadtzentrum von Siders entfernt, in einer auf 30 km/h begrenzten Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert.

Diese Immobilie ist selten und aussergewöhnlich, vereint historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage.

Die 290 m² Wohnfläche umfassende Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

  • Eingangshalle mit Empfang
  • Ausgestattete Küche mit Granit
  • 6 Büros
  • 2 Badezimmer
  • Terrasse
  • Balkon
  • Dachboden für Archive

Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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Lage

Inmitten des Rhonetals, an der Sprachgrenze gelegen, ist Siders die viertgrösste Stadt des Kantons. Bekannt als die sonnigste Stadt der Schweiz, wird sie auch die «Sonnenstadt» genannt.

Siders, mit seinen 17'000 Einwohnern, ist eine gastfreundliche Stadt mit Sinn für Begegnung und Geselligkeit. Sie ist der ideale Ort für den Weintourismus mit der Vinea-Messe und dem Weinmuseum. Als Studienort beherbergt ihr Campus 1400 Studenten in ihren Hochschulstudiengängen.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur gerecht werden. Die Stadt ist sowohl über die Strasse als auch über die Schiene sehr gut erschlossen.

Der Geronde-See, dessen Spazierweg bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist, ist auch ein grosser Erholungsraum, wo man sich gerne frei trifft, um sich zu begegnen und zu entspannen.

All diese Vorzüge machen diese Stadt zu einer lebenswerten Gemeinde.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
1 Stufe
350 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz Bureau 6.5 pces a Sierre - 260602

Einrichtungen

Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
100m - 2 min.
Geschäfte
100m - 2 min.
Grundschulen
250m - 5 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

PANAIMMOB CBS
Place du Midi 24
1950 Sion