SCHMIDT EXKLUSIV - VERTRAULICH
Dieser neue Immobilienkomplex mit einer Fläche von ca. 4500 m², gelegen auf einem Grundstück von mehr als 9000 m², besteht aus vier gemischt genutzten Gebäuden, die Handwerks-, Gewerbe-, Büro-, Restaurant- und Wohnflächen kombinieren.
In idealer Lage im Wallis, unweit der Autobahn A9, profitiert der Komplex von optimaler Erreichbarkeit und einem attraktiven Markt. Dank seiner strategischen Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt er eine erstklassige Investition dar.
1. Zusammenfassung der Geschäftsmöglichkeit
- Anlagentyp: Mehrzweck-Gewerbehallen, Restaurants und Wohnungen
- Fläche: 4570 m²
- Grundstücksgröße: Auf Anfrage
- Verkaufspreis: CHF 16.850.000.-
- Aktuelle Bruttorendite: 4,21 % (CHF 709.395 jährliche Mieteinnahmen)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
- Zone: Gemischtes Industrie- und Wohngebiet
Verfügbarkeit: Sofort
2. Warum sollte man in dieses Anlagegut investieren?
- Attraktive Rendite: Wettbewerbsfähige Mieten dank Neubauten, geringer Instandhaltungskosten und hervorragendem Rentabilitätspotenzial.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und zur lokalen Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Konfiguration, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerkswerkstätten.
- Nachhaltiges Wachstum: Das Design ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und gewährleistet so langfristige Attraktivität für Investoren und Nutzer.
3. Verkaufsprozess
- Datenzugriff: Nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) stellen wir Folgendes bereit:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einnahmen, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
Dieser neue Immobilienkomplex mit einer Fläche von ca. 4500 m², gelegen auf einem Grundstück von mehr als 9000 m², besteht aus vier gemischt genutzten Gebäuden, die Handwerks-, Gewerbe-, Büro-, Restaurant- und Wohnflächen kombinieren.
In idealer Lage im Wallis, unweit der Autobahn A9, profitiert der Komplex von optimaler Erreichbarkeit und einem attraktiven Markt. Dank seiner strategischen Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt er eine erstklassige Investition dar.
1. Zusammenfassung der Geschäftsmöglichkeit
- Anlagentyp: Mehrzweck-Gewerbehallen, Restaurants und Wohnungen
- Fläche: 4570 m²
- Grundstücksgröße: Auf Anfrage
- Verkaufspreis: CHF 16.850.000.-
- Aktuelle Bruttorendite: 4,21 % (CHF 709.395 jährliche Mieteinnahmen)
- Lage: Im Wallis, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9
- Zone: Gemischtes Industrie- und Wohngebiet
Verfügbarkeit: Sofort
2. Warum sollte man in dieses Anlagegut investieren?
- Attraktive Rendite: Wettbewerbsfähige Mieten dank Neubauten, geringer Instandhaltungskosten und hervorragendem Rentabilitätspotenzial.
- Strategische Lage: Im Wallis gelegen, mit direktem Zugang zur Autobahn und zur lokalen Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte usw.).
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Konfiguration, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, darunter Handel, Lagerung, Büros, Wohnen und Handwerkswerkstätten.
- Nachhaltiges Wachstum: Das Design ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und gewährleistet so langfristige Attraktivität für Investoren und Nutzer.
3. Verkaufsprozess
- Datenzugriff: Nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) stellen wir Folgendes bereit:
- Detaillierte Pläne
- Mietdaten (Mietverträge, Einnahmen, Vertragsbedingungen)
- Transaktionsbedingungen: Die Transaktion wird in Schweizer Franken und gemäß einem mit dem Käufer vereinbarten Zeitplan abgewickelt.
