Gemischtes Gebäude im Herzen des Dorfes
Ideal im Herzen des Dorfes Saint-Cergue gelegen, stellt dieses gemischte Gebäude dank seiner privilegierten Lage und der Stabilität seiner Mieteinnahmen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Es kombiniert Gewerbeflächen und Wohneinheiten und besteht aus
2 Geschäftsräumen,
3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern,
1 Studio
1 Wohnung mit 4.5 Zimmern.
Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert, was dem Objekt Komfort und zusätzliche Attraktivität verleiht.
Das Untergeschoss beherbergt die Keller sowie den Technikraum. Eine Garage von ca. 40 m² sowie mehrere Parkplätze ergänzen das Grundstück angenehm.
Die Mieter sind seit vielen Jahren dort, was eine ruhige und nachhaltige Investition bietet.
Kürzlich wurden Wartungsarbeiten durchgeführt, insbesondere der Austausch der Fenster sowie die Sanierung der Dachabdeckung.
Dieses Gebäude wird Investoren ansprechen, die ein Objekt mit einer guten Mietdiversifizierung in einer begehrten Umgebung suchen.
Die Gemeinde St-Cergue mit ihren knapp 3'000 Einwohnern genießt eine privilegierte Lage im Waadtländer Jura, nur 15 Autominuten von der Autobahnausfahrt Nyon, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und etwa 45 Minuten von Lausanne entfernt.
Ideal im Herzen des Dorfes Saint-Cergue gelegen, stellt dieses gemischte Gebäude dank seiner privilegierten Lage und der Stabilität seiner Mieteinnahmen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Es kombiniert Gewerbeflächen und Wohneinheiten und besteht aus
2 Geschäftsräumen,
3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern,
1 Studio
1 Wohnung mit 4.5 Zimmern.
Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert, was dem Objekt Komfort und zusätzliche Attraktivität verleiht.
Das Untergeschoss beherbergt die Keller sowie den Technikraum. Eine Garage von ca. 40 m² sowie mehrere Parkplätze ergänzen das Grundstück angenehm.
Die Mieter sind seit vielen Jahren dort, was eine ruhige und nachhaltige Investition bietet.
Kürzlich wurden Wartungsarbeiten durchgeführt, insbesondere der Austausch der Fenster sowie die Sanierung der Dachabdeckung.
Dieses Gebäude wird Investoren ansprechen, die ein Objekt mit einer guten Mietdiversifizierung in einer begehrten Umgebung suchen.
Die Gemeinde St-Cergue mit ihren knapp 3'000 Einwohnern genießt eine privilegierte Lage im Waadtländer Jura, nur 15 Autominuten von der Autobahnausfahrt Nyon, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und etwa 45 Minuten von Lausanne entfernt.
