Saint-Cergue
STUDIO MIT MEZZANIN - SAINT-CERGUE
Eine seltene Gelegenheit in einem Industriepark
Dieses Gebäude liegt am Eingang von Saint-Cergue und bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen, die einen vielseitigen, gut erreichbaren Arbeitsplatz in perfekter Lage innerhalb eines dynamischen Industriegebiets suchen.
Eine privilegierte Situation
Besonderes und dauerhaftes Recht (DPR)
Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Handwerker, der einen funktionalen, gut gelegenen Raum mit hohem Betriebspotenzial sucht.
St-Cergue liegt im Bezirk Nyon im Kanton Waadt.
Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Saint-Cergue ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3,0 % pro Jahr gestiegen und beträgt aktuell 3.009 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2024).
Der Steuersatz beträgt 13,6%.
In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt bei 1,4 % pro Jahr, während die Leerstandsquote derzeit bei 7,9 % liegt (Stand: 1. Juni 2025).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,9 % verändert (Kanton: +22,0 %).
STUDIO MIT MEZZANIN - SAINT-CERGUE
Eine seltene Gelegenheit in einem Industriepark
Dieses Gebäude liegt am Eingang von Saint-Cergue und bietet ein ideales Umfeld für Unternehmen, die einen vielseitigen, gut erreichbaren Arbeitsplatz in perfekter Lage innerhalb eines dynamischen Industriegebiets suchen.
Eine privilegierte Situation
- 15 Minuten von Nyon entfernt
- In unmittelbarer Nähe der Dorfläden
- Direkter Zugang über die Nyonstraße
- Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure ist etwa 650 m entfernt.
- Vereinzelt stehen Parkplätze im Freien zur Verfügung.
- Hauptwerkstatt - ca. 105 m²
- Barrierefrei auf einer Ebene
- Hohe Decken (bis zu 6,20 m)
- Natürliches Licht dank der perforierten Türen
- Absetzbecken (abgedichtet)
- Ankunft einer starken Strömung
- Zwischengeschoss - ca. 35 m²
- Modularer Raum
- Abgeschlossener Raum (6 m²), ideal als Büro, Lagerraum oder Pausenbereich
- Sanitäranlagen
- Toilette mit elektrischem Heizkörper
- Strategische Lage in einem Gewerbepark
- Vielseitigkeit der Anwendung
- Erdgeschossfläche für Fahrzeuge und Ausrüstung
- Mögliche Synergien mit benachbarten Unternehmen
- Isolierung und Dacheindeckung
- Fassade und Dachvorsprünge
Besonderes und dauerhaftes Recht (DPR)
- Einsendeschluss: 30. Juni 2050
- Gebühr 2025: CHF 1.297.-
- Zulässige Baumaßnahmen: Lagerung, Parken, Wartung von emissionsarmen Anlagen
- Bewohntes Gebiet verboten
- Am Ende der Vertragslaufzeit wird die Entschädigung „durch ein Schiedsverfahren“ festgelegt.
Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Handwerker, der einen funktionalen, gut gelegenen Raum mit hohem Betriebspotenzial sucht.
St-Cergue liegt im Bezirk Nyon im Kanton Waadt.
Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Saint-Cergue ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3,0 % pro Jahr gestiegen und beträgt aktuell 3.009 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2024).
Der Steuersatz beträgt 13,6%.
In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt bei 1,4 % pro Jahr, während die Leerstandsquote derzeit bei 7,9 % liegt (Stand: 1. Juni 2025).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,9 % verändert (Kanton: +22,0 %).
