KOMMERZIELLE STOCKEIGENTUMSLOSE - PULLY (VD)
ZU VERKAUFEN: 4 Stockwerkeigentumslose · en bloc (Einzelverkauf möglich)
Im Herzen von Pully, in einem begehrten Wohn- und Geschäftsviertel, nur wenige Minuten von Lausanne und den Seeufern entfernt, bieten wir 4 Stockwerkeigentumslose zur gewerblichen Nutzung an. Diese befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes.
Auf drei Ebenen verteilt, bieten diese Lose eine Nutzfläche von ca. 192 m². Kohärentes und flexibles Ensemble: der Erwerb en bloc wird bevorzugt, wobei jedes Los auch separat erworben werden kann.
Die Details der Lose:
Los 1 - Büro & Schaufenster, Erdgeschoss · ~46,5 m² + Nebennutzflächen · CHF 350'000.–
Ebenerdige Gewerbefläche in ausgezeichnetem Zustand, mit Strassenschaufenster, das eine gute Sichtbarkeit bietet. Klimaanlage, elektrische Jalousien und moderne Elektroinstallation, die für Büromöbel geeignet ist. Ideal für Büros, freie Berufe oder Dienstleistungsunternehmen. Derzeit frei, sofort verfügbar.
Los 2 - Werkstatt-Lager mit Schaufenster, Erdgeschoss · ~47 m² + WC · CHF 420'450.–
Funktionelle Gewerbefläche im Erdgeschoss, mit Schaufenster und WC, ausgestattet für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeit: zahlreiche Stauräume und gute Lagerkapazität. Laufender Mietvertrag.
Los 17 - Werkstatt im Untergeschoss auf zwei Ebenen · ~19 m² · CHF 132'750.- Arbeits- oder Lagerraum im Untergeschoss, auf zwei Ebenen organisiert, mit Regalen und technischen Lagermöglichkeiten.
Verfügbar.
Los 18 - Doppelgarage · ~66 m² · CHF 212'250.–
Volumen, das das Abstellen von Nutzfahrzeugen sowie eine Nutzung als Werkstatt/Lager ermöglicht, mit direktem Zugang von aussen. Verfügbar.
Stärken
Verkaufspreis en bloc: CHF 1'115'450.–
Lose auch separat erhältlich. STWE-Kosten, Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft und detaillierte Flächenangaben auf Anfrage.
Besichtigungen und Informationen:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Régie Immosol
ZU VERKAUFEN: 4 Stockwerkeigentumslose · en bloc (Einzelverkauf möglich)
Im Herzen von Pully, in einem begehrten Wohn- und Geschäftsviertel, nur wenige Minuten von Lausanne und den Seeufern entfernt, bieten wir 4 Stockwerkeigentumslose zur gewerblichen Nutzung an. Diese befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes.
Auf drei Ebenen verteilt, bieten diese Lose eine Nutzfläche von ca. 192 m². Kohärentes und flexibles Ensemble: der Erwerb en bloc wird bevorzugt, wobei jedes Los auch separat erworben werden kann.
Die Details der Lose:
Los 1 - Büro & Schaufenster, Erdgeschoss · ~46,5 m² + Nebennutzflächen · CHF 350'000.–
Ebenerdige Gewerbefläche in ausgezeichnetem Zustand, mit Strassenschaufenster, das eine gute Sichtbarkeit bietet. Klimaanlage, elektrische Jalousien und moderne Elektroinstallation, die für Büromöbel geeignet ist. Ideal für Büros, freie Berufe oder Dienstleistungsunternehmen. Derzeit frei, sofort verfügbar.
Los 2 - Werkstatt-Lager mit Schaufenster, Erdgeschoss · ~47 m² + WC · CHF 420'450.–
Funktionelle Gewerbefläche im Erdgeschoss, mit Schaufenster und WC, ausgestattet für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeit: zahlreiche Stauräume und gute Lagerkapazität. Laufender Mietvertrag.
Los 17 - Werkstatt im Untergeschoss auf zwei Ebenen · ~19 m² · CHF 132'750.- Arbeits- oder Lagerraum im Untergeschoss, auf zwei Ebenen organisiert, mit Regalen und technischen Lagermöglichkeiten.
Verfügbar.
Los 18 - Doppelgarage · ~66 m² · CHF 212'250.–
Volumen, das das Abstellen von Nutzfahrzeugen sowie eine Nutzung als Werkstatt/Lager ermöglicht, mit direktem Zugang von aussen. Verfügbar.
Stärken
- Erstklassiger Standort in Pully, gewerbliche Sichtbarkeit im Erdgeschoss;
- Stockwerkeigentumslose (STWE) in einem gepflegten Wohngebäude;
- Vielseitiges Ensemble: Schaufensterflächen, Werkstätten, Lager und Doppelgarage;
- Mietpotenzial: Interessante Möglichkeit der Mietrendite;
- Ideal für Investoren oder Nutzer, die Mieteinnahmen und/oder Eigennutzung suchen.
Verkaufspreis en bloc: CHF 1'115'450.–
Lose auch separat erhältlich. STWE-Kosten, Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft und detaillierte Flächenangaben auf Anfrage.
Besichtigungen und Informationen:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Régie Immosol
