Lage der Räumlichkeiten/Adresse: En Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne.
Beschreibung:
Diese Investitionsmöglichkeit befindet sich in einem perfekt in der Gewerbe- und Wirtschaftszone En Budron gelegenen Gebäude.
Mit einer nutzbaren Fläche von 652 m² profitiert das Objekt von einer sehr guten Helligkeit und einer hochwertigen Adresse für die Geschäftsentwicklung in einem sehr gut erreichbaren Sektor. Unter DDP-Regime (Fälligkeit 2076) verkauft, umfasst dieses Los insgesamt 13 Aussenparkplätze, die eine privilegierte Situation für jeden Käufer garantieren, der eine optimale Sichtbarkeit in der Region Lausanne sucht.
Flächen nach Ebenen:
-1. Stock: Ca. 310 (vermietet) + 330 m2 (frei)
-GESAMT: 652 m2
-Parkplätze: 13 Parkplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung.
Aktivitäten:
Verwaltungs- und gewerbliche Nutzung.
Finanzielle Bedingungen:
- Verkaufspreis der Gewerbeflächen: 995'000 CHF oder 1'525 CHF/m2. Die Büros sind für 200 CHF/m2/Jahr vermietet und erzielen eine Rendite von 13,10 %/Jahr ohne Parkplätze.
- Verkaufspreis der Aussenparkplätze: zusätzlich.
Mietdauer: Laufender 5-Jahres-Mietvertrag (310m2) und zweites Büro (330 m2) frei von jeder Belegung für Investor/Nutzer.
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung
Bemerkungen:
Aufzug, Sanitäranlagen, Heizung, Verkabelung, etc.
Hsp: 2,70 m + 60cm Zwischendecke, Baujahr 1998.
Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Website: https://vaudburo.ch
Beschreibung:
Diese Investitionsmöglichkeit befindet sich in einem perfekt in der Gewerbe- und Wirtschaftszone En Budron gelegenen Gebäude.
Mit einer nutzbaren Fläche von 652 m² profitiert das Objekt von einer sehr guten Helligkeit und einer hochwertigen Adresse für die Geschäftsentwicklung in einem sehr gut erreichbaren Sektor. Unter DDP-Regime (Fälligkeit 2076) verkauft, umfasst dieses Los insgesamt 13 Aussenparkplätze, die eine privilegierte Situation für jeden Käufer garantieren, der eine optimale Sichtbarkeit in der Region Lausanne sucht.
Flächen nach Ebenen:
-1. Stock: Ca. 310 (vermietet) + 330 m2 (frei)
-GESAMT: 652 m2
-Parkplätze: 13 Parkplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung.
Aktivitäten:
Verwaltungs- und gewerbliche Nutzung.
Finanzielle Bedingungen:
- Verkaufspreis der Gewerbeflächen: 995'000 CHF oder 1'525 CHF/m2. Die Büros sind für 200 CHF/m2/Jahr vermietet und erzielen eine Rendite von 13,10 %/Jahr ohne Parkplätze.
- Verkaufspreis der Aussenparkplätze: zusätzlich.
Mietdauer: Laufender 5-Jahres-Mietvertrag (310m2) und zweites Büro (330 m2) frei von jeder Belegung für Investor/Nutzer.
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung
Bemerkungen:
Aufzug, Sanitäranlagen, Heizung, Verkabelung, etc.
Hsp: 2,70 m + 60cm Zwischendecke, Baujahr 1998.
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