Willkommen in dieser attraktiven Wirtschaftszone.
Wunderschöne Gewerbefläche, ausgestattet als Büros, mit einer Gesamtfläche von 652 m², teilbar in zwei oder drei Einheiten (Losnummern 10 und 11) und 152 m² (Losnummer 9), in perfekter Lage im Gewerbe- und Industriegebiet Budron.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines separaten und unbefristeten Oberflächennutzungsvertrags (DDP) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. Laufzeit des DDP: 31. Dezember 2076.
Die voraussichtlichen jährlichen Mieteinnahmen für das gesamte Gebiet betragen CHF 103.500.-.
Eine Fläche von ca. 308 m² ist derzeit vermietet.
Nettomiete CHF 3.850.-/Monat - CHF 42.200.-/Jahr
6 Parkplätze CHF 300.-/Monat - CHF 3.600.-/Jahr
Pauschalgebühren CHF 513.-/Monat - CHF 6.610.-/Jahr
Jährliche Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: CHF 49.800.-
Mietdauer: ab 1. Januar 2026. Mietende: 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Laufzeit 5 Jahre, es sei denn, eine Kündigung wird von einer der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Ablaufdatum ausgesprochen und empfangen.
Die zweite verfügbare Fläche von ca. 330 m² wird derzeit für 150.-/m² pro Jahr, d. h. CHF 49.500.-/Jahr, zur Miete angeboten. Sieben Parkplätze stehen gegen eine zusätzliche Gebühr von 50.-/Monat zur Verfügung. Die voraussichtliche Jahresmiete beträgt CHF 53.700.- zuzüglich Nebenkosten.
Erwartete Bruttorendite von 8,69 %.
Ein außergewöhnliches Schaufenster für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine prestigeträchtige Adresse für das Wachstum Ihres Unternehmens.
Verkaufspreis CHF 995.000.-
13 Außenparkplätze CHF 195,000.-
Gesamtverkaufspreis CHF 1.190.000.-
Aline Jaquier
Wunderschöne Gewerbefläche, ausgestattet als Büros, mit einer Gesamtfläche von 652 m², teilbar in zwei oder drei Einheiten (Losnummern 10 und 11) und 152 m² (Losnummer 9), in perfekter Lage im Gewerbe- und Industriegebiet Budron.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines separaten und unbefristeten Oberflächennutzungsvertrags (DDP) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. Laufzeit des DDP: 31. Dezember 2076.
Die voraussichtlichen jährlichen Mieteinnahmen für das gesamte Gebiet betragen CHF 103.500.-.
Eine Fläche von ca. 308 m² ist derzeit vermietet.
Nettomiete CHF 3.850.-/Monat - CHF 42.200.-/Jahr
6 Parkplätze CHF 300.-/Monat - CHF 3.600.-/Jahr
Pauschalgebühren CHF 513.-/Monat - CHF 6.610.-/Jahr
Jährliche Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: CHF 49.800.-
Mietdauer: ab 1. Januar 2026. Mietende: 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Laufzeit 5 Jahre, es sei denn, eine Kündigung wird von einer der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Ablaufdatum ausgesprochen und empfangen.
Die zweite verfügbare Fläche von ca. 330 m² wird derzeit für 150.-/m² pro Jahr, d. h. CHF 49.500.-/Jahr, zur Miete angeboten. Sieben Parkplätze stehen gegen eine zusätzliche Gebühr von 50.-/Monat zur Verfügung. Die voraussichtliche Jahresmiete beträgt CHF 53.700.- zuzüglich Nebenkosten.
Erwartete Bruttorendite von 8,69 %.
Ein außergewöhnliches Schaufenster für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine prestigeträchtige Adresse für das Wachstum Ihres Unternehmens.
Verkaufspreis CHF 995.000.-
13 Außenparkplätze CHF 195,000.-
Gesamtverkaufspreis CHF 1.190.000.-
Aline Jaquier
