Investitionsmöglichkeit in Le Mont-sur-Lausanne (Bezirk Le Serget, Route du Jorat)
Zum Verkauf steht ein seltenes Ensemble aus zwei Gebäuden in der begehrten Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Lausanne SBB entfernt.
Das Hauptgebäude umfasst 5 voll möblierte Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und ein stabiles Mieteinkommen generieren:
Drei 3-Zimmer-Wohnungen
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung
Eine 7-Zimmer-Wohnung.
Die Unterkünfte sind hell, gut gepflegt und erfreuen sich dank ihrer hervorragenden Lage großer Beliebtheit bei Mietern.
Das zweite Gebäude, etwa 100 m² groß, ist für landwirtschaftliche oder technische Zwecke bestimmt und bietet die Möglichkeit, es je nach Bedarf des zukünftigen Käufers als Werkstatt, Lager oder für andere Zwecke umzugestalten.
Mont-sur-Lausanne zählt zu den stabilsten und begehrtesten Wohngegenden der Region Lausanne und vereint Ruhe, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Durchschnittliche jährliche Wertsteigerung des lokalen Immobilienmarktes: +4,5 %
Hervorragende Anbindung: Mit der TL-Buslinie Nr. 8 erreichen Sie das Zentrum von Lausanne in etwa 20 Minuten; der Bahnhof Lausanne SBB ist mit einer U-Bahn-Verbindung in etwa 30 Minuten erreichbar.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke, Cafés) sind zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in der Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne sind auch zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe: Migros, Coop, Apotheke, Cafés und Restaurants.
Schulen, Kindergarten und Sportzentrum in Le Mont-sur-Lausanne sind fußläufig erreichbar.
Ruhige und grüne Gegend mit geringem Lärmpegel.
Eine Gemeinde in voller Entwicklung: Modernisierung der Infrastruktur, Verbesserung des Verkehrsnetzes und Bevölkerungswachstum bis 2040 geplant.
Diese Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen, geringes Risiko und ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen.
Eine ideale Investition für einen Käufer, der eine langlebige und rentable Immobilie im Kanton Waadt sucht, mit sicherer Rendite und stetig steigendem Wert.
Zum Verkauf steht ein seltenes Ensemble aus zwei Gebäuden in der begehrten Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Lausanne SBB entfernt.
Das Hauptgebäude umfasst 5 voll möblierte Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und ein stabiles Mieteinkommen generieren:
Drei 3-Zimmer-Wohnungen
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung
Eine 7-Zimmer-Wohnung.
Die Unterkünfte sind hell, gut gepflegt und erfreuen sich dank ihrer hervorragenden Lage großer Beliebtheit bei Mietern.
Das zweite Gebäude, etwa 100 m² groß, ist für landwirtschaftliche oder technische Zwecke bestimmt und bietet die Möglichkeit, es je nach Bedarf des zukünftigen Käufers als Werkstatt, Lager oder für andere Zwecke umzugestalten.
Mont-sur-Lausanne zählt zu den stabilsten und begehrtesten Wohngegenden der Region Lausanne und vereint Ruhe, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Durchschnittliche jährliche Wertsteigerung des lokalen Immobilienmarktes: +4,5 %
Hervorragende Anbindung: Mit der TL-Buslinie Nr. 8 erreichen Sie das Zentrum von Lausanne in etwa 20 Minuten; der Bahnhof Lausanne SBB ist mit einer U-Bahn-Verbindung in etwa 30 Minuten erreichbar.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke, Cafés) sind zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in der Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne sind auch zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe: Migros, Coop, Apotheke, Cafés und Restaurants.
Schulen, Kindergarten und Sportzentrum in Le Mont-sur-Lausanne sind fußläufig erreichbar.
Ruhige und grüne Gegend mit geringem Lärmpegel.
Eine Gemeinde in voller Entwicklung: Modernisierung der Infrastruktur, Verbesserung des Verkehrsnetzes und Bevölkerungswachstum bis 2040 geplant.
Diese Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen, geringes Risiko und ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen.
Eine ideale Investition für einen Käufer, der eine langlebige und rentable Immobilie im Kanton Waadt sucht, mit sicherer Rendite und stetig steigendem Wert.
