Büro

CHF 269'885.-

1066 Epalinges
1 Badezimmer

Kaufen, Büro, 1066 Epalinges, Réf _5991513._5991601

Nur 2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue moderne und elegante Wohnanlage, ideal gelegen in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne.

Diese zeitgenössische Residenz bietet:
• 8 hochwertige Wohnungen (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)
• 4 Gewerbeflächen für Büros
• Räume, die so konzipiert sind, dass sie Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag bieten

Dank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.

HIGHLIGHTS: Ratenzahlung: 20% bei Vertragsunterzeichnung und 80% bei Schlüsselübergabe

• Wärmepumpe (WP)
• Photovoltaik-Solarmodule
• Leistungsstarke Dreifachverglasung
• Hochwertige Perimeterdämmung
• Elektrische Rollläden in allen Wohnungen
• Glasbalkongeländer
• Elegante zeitgenössische Architektur
• Helle und funktionale Räume
• Hochwertige Ausstattung
• Sicherer Fahrradabstellraum
• Besucherparkplatz

Parkplätze & Ausstattung
• 8 Aussenparkplätze zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.–/Einheit erhältlich
• 15 Fahrradstellplätze im Untergeschoss
• Private Keller
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Eine ideale Lage
Épalinges gehört zu den begehrtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner unmittelbaren Nähe zu Lausanne.

Annehmlichkeiten in der Nähe
• TL Bus in 290m
• Metro M2 Croisettes in 3km
• Migros in 650m
• Arzt in 150m
• Musikschule in 200m
• Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Lausanne – schneller Zugang

Diese neue Promotion stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Mietnachfrage dar.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.

Weitere Informationen

3. Stock
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz _5991513._5991601

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Sicht
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
253m - 6 min.
Geschäfte
488m - 10 min.
Grundschulen
291m - 6 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA
Place de Pré-de-Foire 26
1920 Martigny